Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kożuchów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 475zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
142 050zł
Mediana powierzchni ?
56,8m²
Liczba transakcji ?
31
- 30 stycznia 2024 – 30 stycznia 2026 · 31 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKożuchów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 126 transakcji.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 475 zł/m², a mediana powierzchni 56,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 31 | 2 475 zł/m² | 142 050 zł | 56,8 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 10 | 100 zł/m² | 150 000 zł | 1 030,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 176 | 34 zł/m² | 53 950 zł | 1 200,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | 5 zł/m² | 38 000 zł | 7 172,5 m² |
| Budynki Niska próba | 22 | 4 030 zł/m² | 410 000 zł | 87,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 6 | 3 037 zł/m² | 172 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 13 | 1 985 zł/m² | 105 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 10 | 2 890 zł/m² | 190 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 27 | 2 714 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 2 413 zł/m² | +2,6% | Niska próba |
| 2024 | 18 | 2 352 zł/m² | +49,7% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 1 571 zł/m² | +0,3% | Niska próba |
| 2022 | 17 | 1 567 zł/m² | +33,0% | Niska próba |
| 2021 | 13 | 1 178 zł/m² | +3,7% | Niska próba |
| 2020 | 20 | 1 136 zł/m² | −23,6% | Niska próba |
| 2019 | 18 | 1 486 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 8 | 896 zł/m² | −20,6% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 1 128 zł/m² | +49,0% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 757 zł/m² | −24,3% | Niska próba |
| 2013 | 15 | 1 000 zł/m² | +5,0% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 952 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2010 | 9 | 1 236 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 62 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 218 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 375 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 363 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 197
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- 0 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 000 zł — z 197 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 298 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,9%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 363 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 298osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 187osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 111osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
911osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 095osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 353osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 742osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 197osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
0 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
104
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
104
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 129
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 331
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 26, Sokołów Lokal | 10 000 zł | 204 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25 listopada 2025 | 39, Mirocin Średni Lokal | 37 500 zł | 691 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21 listopada 2025 | 31A, Czciradz Lokal | 120 000 zł | 4 138 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 14 listopada 2025 | 32-32A, Czciradz Lokal | 169 792 zł | 2 989 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 5 listopada 2025 | 21, Książ Śląski Lokal | 90 000 zł | 487 zł/m² ? | 184,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 29 października 2025 | 58, Książ Śląski Lokal | 649 000 zł | 5 487 zł/m² ? | 118,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 29 października 2025 | 76A, Studzieniec Lokal | 299 000 zł | 4 483 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 10 października 2025 | 58, Książ Śląski Lokal | 649 000 zł | 5 487 zł/m² ? | 118,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 25 września 2025 | 30a, Czciradz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 521 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14 sierpnia 2025 | 31, Mirocin Górny Lokal | 397 500 zł | 5 364 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kożuchów - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kożuchów - obszar wiejski wynosi 2 475 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kożuchów - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 142 050 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kożuchów - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 714 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kożuchów - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kożuchów - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 475 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych