Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 207zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
200 000zł
Mediana powierzchni ?
78,2m²
Liczba transakcji ?
10
- 28 sierpnia 2024 – 28 sierpnia 2026 · 10 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 26 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŚwidnica - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 508 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 207 zł/m², a mediana powierzchni 78,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 10 | 3 207 zł/m² | 200 000 zł | 78,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 68 | 176 zł/m² | 182 000 zł | 1 043,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 111 | 54 zł/m² | 105 000 zł | 2 557,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 10 | 27 zł/m² | 31 200 zł | 4 500,0 m² |
| Budynki Niska próba | 73 | 5 100 zł/m² | 554 754 zł | 108,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 5 | 6 764 zł/m² | 764 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 8 | 1 954 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 2 089 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2023 | 5 | 3 278 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 5 | 1 937 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2013 | 7 | 1 222 zł/m² | −30,0% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 746 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Świdnica; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 154 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 889 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 240 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 469 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 54
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +7,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +81 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 154 500 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdnica mieszkały 6 922 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 81 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 040 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 9,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 469 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 040 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 922osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 440osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 482osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
994osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 106osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 435osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 094osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 293osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+81 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
11,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
11,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
143
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
62
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 694
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 607
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 maja 2026 | 1 475 000 zł | 12 939 zł/m² ? | 114,0 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych | |
| 20 maja 2026 |
33, RYBNO
Lokal
|
25 000 zł | 1 227 zł/m² ? | 20,4 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 20 listopada 2025 | 764 000 zł | 6 764 zł/m² ? | 113,0 m² | 1/1 ? | 5 | 2 | |
| 9 października 2025 | 240 000 zł | 4 324 zł/m² ? | 55,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 16 września 2025 |
10, Letnica
Lokal
|
70 000 zł | 1 308 zł/m² ? | 53,5 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16 września 2025 |
10, Letnica
Lokal
|
120 000 zł | 1 818 zł/m² ? | 66,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 21 sierpnia 2025 | 1 124 000 zł | 8 921 zł/m² ? | 126,0 m² | 1/1 ? | 5 | 2 | |
| 8 sierpnia 2025 |
95, Letnica
Lokal
|
160 000 zł | 1 770 zł/m² ? | 90,4 m² | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 1 sierpnia 2025 |
51, Koźla
Lokal
|
250 000 zł | 2 089 zł/m² ? | 119,7 m² | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 11 października 2024 |
49A, BUCHAŁÓW
Lokal
|
149 000 zł | 4 783 zł/m² ? | 31,2 m² | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina wiejska wynosi 3 207 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 78,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 1 954 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Świdnica - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 207 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 26 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych