Budynki
Szprotawa - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 894 zł/m²
+108,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
530 000 zł
Mediana metrażu
110,8 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 24 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Opis obszaru
Szprotawa - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 788 transakcji.
Budynki: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 894 zł/m², a mediana metrażu 110,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 764 | 1 754 zł/m² | 85 000 zł | 49,0 m² |
| Garaże | 75 | 556 zł/m² | 10 000 zł | 16,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 1 766 zł/m² | 120 000 zł | 62,3 m² |
| Biurowe | 1 | 510 zł/m² | 26 620 zł | 52,2 m² |
| Inne lokale | 59 | 938 zł/m² | 32 300 zł | 29,5 m² |
| Działki budowlane | 111 | 78 zł/m² | 27 798 zł | 550,0 m² |
| Działki rolne | 245 | 42 zł/m² | 40 000 zł | 969,0 m² |
| Działki pozostałe | 241 | 45 zł/m² | 17 000 zł | 427,0 m² |
| Budynki | 301 | 1 594 zł/m² | 200 000 zł | 104,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 764 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 10 229 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 754 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 764
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Ig. Paderewskiego 28, Szprotawa Budynek 565_BUD | — | — | 106,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2026 | Ig. Paderewskiego 28, Szprotawa Budynek 1163_BUD | — | — | 11,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2026 | Sienkiewicza 1, Szprotawa Budynek 437_BUD | — | — | 100,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2026 | Sienkiewicza 1, Szprotawa Budynek 138_BUD | — | — | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2026 | Robotnicza 22, Szprotawa Budynek 877_BUD | — | — | 74,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2026 | Robotnicza 22, Szprotawa Budynek 69_BUD | — | — | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2026 | 3 Maja 19, Szprotawa Budynek 329_BUD | — | — | 9,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2026 | 3 Maja 19, Szprotawa Budynek 874_BUD | — | — | 84,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2026 | 3 Maja 19, Szprotawa Budynek 839_BUD | — | — | 30,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2026 | Bolesława Prusa 3a-3c, Szprotawa Budynek 811_BUD | — | — | 365,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.