Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Żary

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

081102_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

95zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

100 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

947,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 23 grudnia 2023 – 23 grudnia 2025 · 27 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Żary - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 290 transakcji.

Działki rolne: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 95 zł/m², a mediana powierzchni 947,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 244 5 607 zł/m² 260 000 zł 49,5 m²
Inne lokale Niska próba 12 2 424 zł/m² 160 000 zł 53,8 m²
Działki budowlane Niska próba 9 186 zł/m² 288 400 zł 1 401,5 m²
Działki rolne Niska próba 27 95 zł/m² 100 000 zł 947,0 m²
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żary; część danych: powiat żarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 607 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 615 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 637 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żarski
    Liczba mieszkań w próbie
    244

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −167 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żarskim w 2025 roku: 8 637 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 244 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żary mieszkało 33 949 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 167 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żarskim 23,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żarskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 842 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 637 złmiesięcznie

    +132,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 842 złrocznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,2%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    33 949osób

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 928osób

    −12,2%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 021osób

    −10,5%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 372osoby

    −19,8%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 960osób

    −27,9%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 996osób

    −23,3%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 383osoby

    −12,2%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 238osób

    +34,1%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −167 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    266

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    433

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    32 565

    −10,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    31 971

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 23 grudnia 2025, 1 305 m²

      Kunice Żarskie

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 305 m²
      • numer działki 196/10

    2. Sprzedaż działki rolnej, 4 listopada 2025, 1 805 m²

      Czerwonego Krzyża, Żary

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 805 m²
      • numer działki 60/5

    3. Sprzedaż działki rolnej, 14 października 2025, 140,15 m²

      Żary

      95 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 140,15 m²
      • udział 1/13
      • numer działki 497/14
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki rolnej, 14 października 2025, 1 329 m²

      Żary

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 329 m²
      • numer działki 497/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki rolnej, 8 października 2025, 272 m²

      Gen. Pułaskiego, Żary

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

      • powierzchnia działki 272 m²
      • numer działki 350/1

    6. Sprzedaż działki rolnej, 3 października 2025, 112,33 m²

      Piastowska, Żary

      340 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 112,33 m²
      • udział 2/6
      • numer działki 520/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki rolnej, 3 października 2025, 801 m²

      Piastowska, Żary

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 424 zł/m²

      • powierzchnia działki 801 m²
      • numer działki 520/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż działki rolnej, 29 sierpnia 2025, 140,15 m²

      Żary

      95 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 140,15 m²
      • udział 1/13
      • numer działki 497/14
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki rolnej, 29 sierpnia 2025, 911 m²

      Żary

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

      • powierzchnia działki 911 m²
      • numer działki 497/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki rolnej, 16 lipca 2025, 4 307 m²

      Piastowska, Żary

      499 612 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 307 m²
      • numer działki 39/12

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w jednostce ewidencyjnej Żary - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych