Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kutno - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
173zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
8 288zł
Mediana powierzchni ?
47,6m²
Liczba transakcji ?
10
- 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 10 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKutno - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 420 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 173 zł/m², a mediana powierzchni 47,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 10 | 173 zł/m² | 8 288 zł | 47,6 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 105 | 155 zł/m² | 150 000 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 22 | 139 zł/m² | 138 000 zł | 883,0 m² |
| Budynki Niska próba | 108 | brak danych | brak danych | 75,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 5 | 174 zł/m² | 8 288 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 173 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 142 | 5 135 zł/m² | +1,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 335 | 5 073 zł/m² | +17,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 188 | 4 336 zł/m² | +16,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 191 | 3 739 zł/m² | −0,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 214 | 3 769 zł/m² | +16,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 149 | 3 241 zł/m² | −0,3% | Wiarygodna |
| 2016 | 205 | 3 251 zł/m² | +7,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 151 | 3 029 zł/m² | −1,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 124 | 3 070 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2013 | 121 | 2 910 zł/m² | −2,9% | Wiarygodna |
| 2012 | 139 | 2 998 zł/m² | +2,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 114 | 2 923 zł/m² | +5,9% | Wiarygodna |
| 2010 | 114 | 2 759 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kutno; część danych: powiat kutnowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 150 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 238 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 988 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 194 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kutnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 897
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −15 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kutnowskim w 2025 roku: 8 194 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 2 824 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kutno mieszkały 39 973 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kutnowskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kutnowskim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 466 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 7,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 194 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 466 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
39 973osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
18 507osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
21 466osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 838osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 304osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 726osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
11 279osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
10 826osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−15 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
371
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
386
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
20,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
37 986
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
36 959
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 lipca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 7 988 zł | 170 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 lipca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 9 750 zł | 168 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 9 lipca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 10 125 zł | 172 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 7 lipca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 8 288 zł | 175 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 7 lipca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 9 675 zł | 168 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 30 czerwca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 8 288 zł | 175 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30 czerwca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 8 288 zł | 174 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23 czerwca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 10 050 zł | 172 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 |
| 11 czerwca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 8 250 zł | 174 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11 czerwca 2026 | Kochanowskiego 20, Kutno Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 8 288 zł | 174 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kutno - gmina miejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kutno - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kutno - gmina miejska wynosi 173 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kutno - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 8 288 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kutno - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kutno - gmina miejska spadły o 96,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 173 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych