Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łask - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

100302_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 217zł/m²

Cena transakcyjna −1,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,1m²

Liczba transakcji ?

57

  • 7 września 2025 – 7 września 2026 · 57 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łask - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 412 transakcji.

Mieszkania: 57 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 217 zł/m², a mediana powierzchni 48,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 57 6 217 zł/m² 300 000 zł 48,1 m²
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 8 145 zł/m² 180 000 zł 1 123,5 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 7 143 zł/m² 180 000 zł 1 280,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 26 6 691 zł/m² 279 500 zł Niska próba
4 izby 25 6 229 zł/m² 360 000 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
DWUDZIESTY 77 5 612 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 39 6 279 zł/m² +9,5% Wiarygodna
2025 64 5 735 zł/m² +11,7% Wiarygodna
2024 52 5 132 zł/m² −1,4% Wiarygodna
2023 60 5 204 zł/m² +11,3% Wiarygodna
2022 50 4 675 zł/m² +18,7% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat łaski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    247 250 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 127 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 328 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 624 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łaski
    Liczba mieszkań w próbie
    303

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −85 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łaskim w 2025 roku: 7 624 zł miesięcznie. To 81,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 158,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 247 250 zł — z 300 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 628 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 85 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łaskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łaskim w 2025 roku: 9,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,1 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 624 złmiesięcznie

    +158,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,4%

    +10,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,4%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 628osób

    −11,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 300osób

    −12,2%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 328osób

    −11,0%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 910osób

    −15,0%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 096osób

    −32,2%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 234osoby

    −21,7%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 219osób

    −17,5%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 169osób

    +35,1%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −85 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,5

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    159

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    244

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 544

    −10,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 111

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 58,3 m²

      Jana Pawła II 12, Łask

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 460 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,3 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2026, 48,15 m²

      Warszawska 34, Łask

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,15 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 34,26 m²

      Marii Curie-Skłodowskiej 3, Łask

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 7 151 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,26 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 46,2 m²

      1 Maja 7, Łask

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 978 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,2 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2026, 44,12 m²

      Jana Pawła II 9A, Łask

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 8 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,12 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 68,79 m²

      Osiedle Przylesie

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 722 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,79 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 35,64 m²

      9 Maja 65, Łask

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 612 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,64 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 68,73 m²

      Topolowa 4, Łask

      599 500 złCena za metr kwadratowy: 8 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,73 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 25,94 m²

      Jana Pawła II 9A, Łask

      153 000 złCena za metr kwadratowy: 5 898 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,94 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 68,79 m²

      Szkolna 6, Łask

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 449 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,79 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Łask - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Łask - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Łask - miasto wynosi 6 217 zł/m² na podstawie 57 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Łask - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łask - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łask - miasto spadły o 1,8% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 217 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych