Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Łask

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1003023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 250zł/m²

Cena transakcyjna −1,8% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

178 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łask to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 513 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 250 zł/m², a mediana powierzchni 44,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 5 250 zł/m² 178 000 zł 44,8 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 128 92 zł/m² 118 400 zł 1 098,5 m²
Działki rolne 167 57 zł/m² 84 000 zł 1 335,0 m²
Działki pozostałe 89 58 zł/m² 66 500 zł 1 144,0 m²
Budynki Niska próba 199 4 288 zł/m² 350 000 zł 77,3 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 12 5 783 zł/m² 148 500 zł Niska próba
3 izby 57 5 770 zł/m² 245 000 zł Wiarygodna
4 izby 45 5 815 zł/m² 350 000 zł Wiarygodna
5 izb 6 4 916 zł/m² 280 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Łask - miasto 6 5 513 zł/m²
Łask - obszar wiejski 2 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 39 6 279 zł/m² +10,2% Wiarygodna
2025 65 5 700 zł/m² +11,3% Wiarygodna
2024 57 5 123 zł/m² −0,2% Wiarygodna
2023 62 5 135 zł/m² +10,7% Wiarygodna
2022 51 4 638 zł/m² +17,8% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łask; część danych: powiat łaski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    225 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 620 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 328 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 624 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łaski
    Liczba mieszkań w próbie
    171

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łaskim w 2025 roku: 7 624 zł miesięcznie. To 81,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 158,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 169 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łask mieszkały 26 603 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łaskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łaskim w 2025 roku: 9,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 471 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,2 do 2,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 624 złmiesięcznie

    +158,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 471 złrocznie

    +161,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,4%

    +10,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,4%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    26 603osoby

    −4,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 736osób

    −5,1%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 867osób

    −4,2%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 541osób

    −8,6%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 938osób

    −23,1%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 622osoby

    −13,9%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 312osób

    −7,2%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 190osób

    +37,6%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    373

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    363

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    23 828

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 200

    −1,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    21 sierpnia 2026 260 000 zł 4 460 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 4 brak danych
    20 sierpnia 2026 280 000 zł 5 815 zł/m² ? 48,2 m² 1/1 ? 4 brak danych
    17 sierpnia 2026 245 000 zł 7 151 zł/m² ? 34,3 m² 1/1 ? 3 brak danych
    17 sierpnia 2026 230 000 zł 4 978 zł/m² ? 46,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    4 sierpnia 2026 375 000 zł 8 500 zł/m² ? 44,1 m² 1/1 ? 3 brak danych
    28 lipca 2026 600 000 zł 8 722 zł/m² ? 68,8 m² 1/1 ? 4 3
    24 lipca 2026 200 000 zł 5 612 zł/m² ? 35,6 m² 1/1 ? 3 brak danych
    15 lipca 2026 599 500 zł 8 723 zł/m² ? 68,7 m² 1/1 ? 4 brak danych
    3 lipca 2026 153 000 zł 5 898 zł/m² ? 25,9 m² 1/1 ? 2 brak danych
    26 czerwca 2026 650 000 zł 9 449 zł/m² ? 68,8 m² 1/1 ? 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Łask

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Łask?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łask wynosi 5 250 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Łask?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 178 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Łask rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łask spadły o 1,8% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 250 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych