Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Łask

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1003023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 491zł/m²

Cena transakcyjna +36,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

230 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Liczba transakcji ?

15 marca 2022 – 15 marca 2023 · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2023 · zmiana danych 31 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Łask to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 92 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 491 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	37	4 491 zł/m²	230 000 zł	48,2 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
2 izby	1	brak danych	brak danych	za mała próba
3 izby	22	4 691 zł/m²	200 000 zł	Niska próba
4 izby	18	4 813 zł/m²	250 000 zł	Niska próba
5 izb	3	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	44	4 673 zł/m²	Wiarygodna

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Łask - miasto	18	4 993 zł/m²
Łask - obszar wiejski	1	brak danych

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2023	11	5 163 zł/m²	+11,3%	Niska próba
2022	51	4 638 zł/m²	+17,8%	Wiarygodna
2021	39	3 936 zł/m²	brak danych	Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: +36,9%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −7,9%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1003023-lask

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Nowe mieszkania od deweloperów

50 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 9 000 zł za metr kwadratowy · +100,4% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Łask; część danych: powiat łaski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 084 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,7 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 66 328 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 624 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat łaski
Liczba mieszkań w próbie: 92

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −4,6%
Saldo migracji w 2025 roku: +10 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łaskim w 2025 roku: 7 624 zł miesięcznie. To 81,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 158,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łask mieszkały 26 603 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 10 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łaskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łaskim w 2025 roku: 9,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 471 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,2 do 2,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 624 złmiesięcznie

+158,1%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 471 złrocznie

+161,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

81,4%

+10,2

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

9,4%

−3,8

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

5,7%

−2,6

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

26 603osoby

−4,6%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

12 736osób

−5,1%47,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

13 867osób

−4,2%52,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

3 541osób

−8,6%13,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

3 938osób

−23,1%14,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

5 622osoby

−13,9%21,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

7 312osób

−7,2%27,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

6 190osób

+37,6%23,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+10 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

0,4

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

0,2

+2,1

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,2

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

373

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

363

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

14,3

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

2,9

−0,3

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

23 828

−3,2%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

16 200

−1,5%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
22 listopada 2024	1 Maja 5, Łask Lokal	223 000 zł	4 663 zł/m² ?	47,8 m²	1/1 ?	3	brak danych
9 lutego 2024	Marii Curie-Skłodowskiej 3, Łask Lokal	315 000 zł	6 773 zł/m² ?	46,5 m²	1/1 ?	4	brak danych
11 grudnia 2023	Polna 11, Łask Lokal Udziały wymagają uwagi ?	236 000 zł	6 764 zł/m² ?	34,9 m²	1/1 ?	3	brak danych
22 listopada 2023	Rodziny Bujnowskich 2, Łask Lokal	280 000 zł	4 823 zł/m² ?	58,1 m²	1/1 ?	4	3
20 listopada 2023	Jana Pawła II 9A, Łask Lokal	220 000 zł	5 954 zł/m² ?	37,0 m²	1/1 ?	3	4
9 listopada 2023	Jesionowa 5, Łask Lokal	330 000 zł	5 163 zł/m² ?	63,9 m²	1/1 ?	4	1
26 lipca 2023	Akacjowa 3, Okup Mały Lokal	80 000 zł	2 446 zł/m² ?	32,7 m²	1/1 ?	2	brak danych
10 lipca 2023	9 Maja 67, Łask Lokal	200 000 zł	3 435 zł/m² ?	58,2 m²	1/1 ?	4	2
15 marca 2023	Jana Pawła II 14, Łask Lokal	325 000 zł	5 418 zł/m² ?	60,0 m²	1/1 ?	4	brak danych
19 stycznia 2023	Jana Pawła II 9, Łask Lokal	155 000 zł	4 271 zł/m² ?	36,3 m²	1/1 ?	3	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Łask

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Łask?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łask wynosi 4 491 zł/m² na podstawie 37 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Łask?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 230 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Łask rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łask wzrosły o 36,9% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 4 491 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2023, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: marzec 2023. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Łask

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?