Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Andrespol - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 804zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
560 000zł
Mediana powierzchni ?
79,6m²
Liczba transakcji ?
19
- 30 stycznia 2024 – 30 stycznia 2026 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaAndrespol - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 304 transakcje.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 804 zł/m², a mediana powierzchni 79,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 6 804 zł/m² | 560 000 zł | 79,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 97 | 219 zł/m² | 216 500 zł | 971,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | 126 zł/m² | 200 000 zł | 1 316,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 15 | 120 zł/m² | 10 810 zł | 126,0 m² |
| Budynki Niska próba | 67 | 6 022 zł/m² | 770 000 zł | 73,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 izby | 7 | 6 975 zł/m² | 530 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 8 | 6 498 zł/m² | 632 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 6 784 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 9 | 6 203 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13 | 6 804 zł/m² | +41,0% | Niska próba |
| 2023 | 15 | 4 827 zł/m² | −5,5% | Niska próba |
| 2022 | 13 | 5 107 zł/m² | +5,2% | Niska próba |
| 2021 | 22 | 4 856 zł/m² | +4,3% | Niska próba |
| 2020 | 20 | 4 658 zł/m² | +11,9% | Niska próba |
| 2019 | 15 | 4 164 zł/m² | +732,8% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 500 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Andrespol; część danych: powiat łódzki wschodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 389 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 658 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 85,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 527 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 015 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łódzki wschodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 128
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +10,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +114 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łódzkim wschodnim w 2025 roku: 8 015 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 389 000 zł — z 123 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Andrespol mieszkały 14 873 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 10,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 114 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łódzkim wschodnim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łódzkim wschodnim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,1% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 990 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 182,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 015 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 990 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
14 873osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 090osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 783osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 161osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 291osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 904osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 364osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 153osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+114 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
7,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
7,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
253
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
139
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 709
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 767
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 października 2025 | 428 770 zł | 5 300 zł/m² ? | 80,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 11 czerwca 2025 | 250 000 zł | 5 035 zł/m² ? | 49,7 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 24 marca 2025 | 625 000 zł | 7 283 zł/m² ? | 85,8 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 29 stycznia 2025 |
Andrespol
Lokal
|
560 000 zł | 7 038 zł/m² ? | 79,6 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20 grudnia 2024 |
Andrespol
Lokal
|
530 000 zł | 7 285 zł/m² ? | 72,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19 grudnia 2024 |
Andrespol
Lokal
|
495 000 zł | 6 804 zł/m² ? | 72,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19 grudnia 2024 |
Andrespol
Lokal
|
555 000 zł | 6 975 zł/m² ? | 79,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 grudnia 2024 |
Andrespol
Lokal
|
560 000 zł | 7 038 zł/m² ? | 79,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 grudnia 2024 | 190 000 zł | 3 246 zł/m² ? | 58,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 30 października 2024 |
Wiśniowa Góra
Lokal
|
850 000 zł | 9 435 zł/m² ? | 90,1 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Andrespol - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Andrespol - gmina wiejska wynosi 6 804 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Andrespol - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 79,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 560 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Andrespol - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 6 784 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 203 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 88,2%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Andrespol - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Andrespol - gmina wiejska wzrosły o 43,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 804 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych