Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drzewica - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 548 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
286 046 zł
Mediana metrażu
42,6 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 17 września 2026
Opis obszaru
Drzewica - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 45 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 548 zł/m², a mediana metrażu 42,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 36 | 6 548 zł/m² | 286 046 zł | 42,6 m² |
| Działki budowlane | 1 | 150 zł/m² | 43 500 zł | 290,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 30 zł/m² | 62 500 zł | 1 796,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 5 955 zł/m² | 199 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 29 | 6 573 zł/m² | 285 563 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 6 548 zł/m² | 369 942 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Drzewica | 36 | 6 548 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 583 zł/m² | +0,8% | Niska próba |
| 2025 | 30 | 6 533 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat opoczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opoczyńskim w 2025 r.: 7 889 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 286 046 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 399 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opoczyńskim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,2 do 13,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opoczyńskim w 2025 r.: 9,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 9,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 286 046 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 548 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 708 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opoczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opoczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opoczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 37_LOK | 354 002 zł | 6 591 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.04.2026 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 36_LOK | 374 188 zł | 6 640 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.03.2026 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 35_LOK | 368 696 zł | 6 574 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 12.03.2026 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 34_LOK | 365 769 zł | 6 525 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.02.2026 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 33_LOK | 369 564 zł | 6 574 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.01.2026 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 32_LOK | 354 125 zł | 6 644 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.12.2025 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 31_LOK | 346 520 zł | 6 547 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.12.2025 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 30_LOK | 284 875 zł | 6 747 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 02.12.2025 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 29_LOK | 369 688 zł | 6 573 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24.11.2025 | Osiedle Bolesława Chrobrego Lokal 28_LOK | 285 563 zł | 6 721 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Drzewica - miasto wynosi 6 548 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 286 046 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drzewica - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 6 548 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.