Miasto
Dobroń
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
5 143 zł/m²
-30,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
340 000 zł
Mediana metrażu
89,7 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 24 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dobroń - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 744 transakcje.
Budynki: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 143 zł/m², a mediana metrażu 89,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 2 197 zł/m² | 111 000 zł | 46,4 m² |
| Działki budowlane | 457 | 100 zł/m² | 130 000 zł | 1 064,0 m² |
| Działki rolne | 190 | 20 zł/m² | 69 350 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 40 | 22 zł/m² | 35 300 zł | 900,0 m² |
| Budynki | 79 | 5 042 zł/m² | 460 000 zł | 100,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobroń; część danych: powiat pabianickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 111 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobroń mieszkało 8 166 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 83 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pabianickim 35,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 35,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 674 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 182,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 111 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 197 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pabianicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobroń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobroń przybyły 83 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 4, Orpelów-Numerki Budynek 63_BUD | 21 200 zł | 208 zł/m² ? | 102,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2026 | 4, Orpelów-Numerki Budynek 64_BUD | 21 200 zł | 1 525 zł/m² ? | 13,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2026 | Orpelów-Numerki Budynek 10_BUD | 9 938 zł | 222 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2026 | Orpelów-Numerki Budynek 11_BUD | 9 938 zł | 308 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2026 | Orpelów-Numerki Budynek 9_BUD | 9 938 zł | 184 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Wymysłów-Piaski Budynek 17_BUD | 40 000 zł | 698 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | 46, Mogilno Małe Budynek 191_BUD | 21 400 zł | 669 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | 46, Mogilno Małe Budynek 160_BUD | 21 400 zł | 202 zł/m² ? | 105,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2026 | Talar Budynek 60_BUD | 360 000 zł | 18 184 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | 69A, Orpelów Budynek 255_BUD | 490 000 zł | 6 859 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.