Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dobroń - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 649zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
137 000zł
Mediana powierzchni ?
53,4m²
Liczba transakcji ?
11
- 27 sierpnia 2024 – 27 sierpnia 2026 · 11 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDobroń - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 570 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 192 | 118 zł/m² | 158 100 zł | 1 187,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 68 | 14 zł/m² | 70 000 zł | 2 800,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 16 | 25 zł/m² | 60 000 zł | 1 196,0 m² |
| Budynki Niska próba | 38 | 5 143 zł/m² | 340 000 zł | 89,7 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2013 | 7 | 1 649 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dobroń; część danych: powiat pabianicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 137 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 649 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 131 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 089 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pabianicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +8,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +83 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 roku: 8 089 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 137 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobroń mieszkało 8 166 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 83 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pabianickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 674 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 182,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,9 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 089 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 674 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 166osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 000osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 166osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 174osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 273osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 733osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 428osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 558osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+83 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
10,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
10,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
164
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
81
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 163
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 425
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 października 2023 | Markówka Lokal | 137 000 zł | 2 564 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 4 lipca 2023 | Markówka Lokal | 210 000 zł | 4 523 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24 sierpnia 2022 | Markówka Lokal | 40 000 zł | 1 473 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10 grudnia 2021 | Markówka Lokal | 85 000 zł | 1 831 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27 czerwca 2013 | Dobroń Mały Lokal | 223 030 zł | 1 649 zł/m² ? | 135,3 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 27 czerwca 2013 | Dobroń Mały Lokal | 141 580 zł | 1 649 zł/m² ? | 85,9 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 27 czerwca 2013 | Dobroń Mały Lokal | 72 000 zł | 1 649 zł/m² ? | 43,7 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 27 czerwca 2013 | Dobroń Mały Lokal | 185 450 zł | 1 649 zł/m² ? | 112,5 m² ? | brak danych | 6 | 1 |
| 27 czerwca 2013 | Dobroń Mały Lokal | 189 220 zł | 1 649 zł/m² ? | 114,8 m² ? | brak danych | 5 | 1 |
| 27 czerwca 2013 | Dobroń Mały Lokal | 133 140 zł | 1 649 zł/m² ? | 80,7 m² ? | brak danych | 6 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Dobroń - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dobroń - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dobroń - gmina wiejska wynosi 1 649 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Dobroń - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 137 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dobroń - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dobroń - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 649 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych