Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łódź-Górna - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 975zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
330 000zł
Mediana powierzchni ?
43,7m²
Liczba transakcji ?
1 684
- 27 sierpnia 2025 – 27 sierpnia 2026 · 1 684 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŁódź-Górna - delegatura to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 456 transakcji.
Mieszkania: 1684 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 975 zł/m², a mediana powierzchni 43,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 684 | 7 975 zł/m² | 330 000 zł | 43,7 m² |
| Garaże Niska próba | 80 | 2 941 zł/m² | 50 000 zł | 16,9 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 34 | 4 233 zł/m² | 200 000 zł | 43,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 55 | 366 zł/m² | 209 640 zł | 584,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 34 | 294 zł/m² | 270 000 zł | 958,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 159 | 7 704 zł/m² | 744 500 zł | 91,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 184 | 8 748 zł/m² | 177 600 zł | Wiarygodna |
| 2 izby | 367 | 8 634 zł/m² | 310 000 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 725 | 8 028 zł/m² | 340 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 291 | 7 737 zł/m² | 425 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 19 | 7 051 zł/m² | 490 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 360 | 9 215 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 1 230 | 7 497 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| G-17 | 571 | 7 383 zł/m² |
| G-12 | 280 | 7 388 zł/m² |
| G-4 | 227 | 7 975 zł/m² |
| G-1 | 207 | 8 503 zł/m² |
| G-10 | 168 | 7 399 zł/m² |
| G-11 | 166 | 7 337 zł/m² |
| G-22 | 159 | 9 574 zł/m² |
| G-15 | 147 | 7 312 zł/m² |
| G-6 | 138 | 7 239 zł/m² |
| G-2 | 136 | 8 672 zł/m² |
| G-3 | 127 | 7 172 zł/m² |
| G-46 | 108 | 8 820 zł/m² |
| G-16 | 102 | 7 093 zł/m² |
| G-5 | 100 | 8 063 zł/m² |
| G-14 | 94 | 7 551 zł/m² |
| G-13 | 80 | 7 634 zł/m² |
| G-23 | 75 | 9 225 zł/m² |
| G-49 | 67 | 9 211 zł/m² |
| G-28 | 50 | 7 461 zł/m² |
| G-30 | 49 | 10 133 zł/m² |
| G-26 | 39 | 8 031 zł/m² |
| G-27 | 38 | 7 771 zł/m² |
| G-44 | 35 | 8 329 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 007 | 8 245 zł/m² | +3,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 1 789 | 7 975 zł/m² | +4,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 1 864 | 7 613 zł/m² | +13,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 1 688 | 6 736 zł/m² | +5,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 1 869 | 6 371 zł/m² | +8,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 1 932 | 5 864 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 1 567 | 5 354 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 1 594 | 4 722 zł/m² | +13,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 1 535 | 4 151 zł/m² | +2,5% | Wiarygodna |
| 2017 | 1 494 | 4 049 zł/m² | +19,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 1 133 | 3 378 zł/m² | +6,2% | Wiarygodna |
| 2015 | 962 | 3 181 zł/m² | −1,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 1 010 | 3 219 zł/m² | −1,3% | Wiarygodna |
| 2013 | 1 145 | 3 260 zł/m² | −5,2% | Wiarygodna |
| 2012 | 1 467 | 3 439 zł/m² | −4,8% | Wiarygodna |
| 2011 | 847 | 3 614 zł/m² | +0,4% | Wiarygodna |
| 2010 | 970 | 3 601 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Łódź; część danych: Łódź Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 199 300 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 553 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 80 585 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 367 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 26 714
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −758 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 199 300 zł — z 26 491 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łódź mieszkało 639 890 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 758 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 267 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 367 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 267 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
639 890osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
292 329osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
347 561osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
76 261osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
82 594osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
145 252osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
168 150osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
167 633osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−758 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
4 074
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
4 832
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
607 774
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
563 341
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2026 |
Pabianicka 296A, Łódź
Lokal
|
469 000 zł | 9 484 zł/m² ? | 49,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27 sierpnia 2026 |
Pabianicka 296R, Łódź
Lokal
|
499 000 zł | 10 120 zł/m² ? | 49,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 sierpnia 2026 |
Zaolziańska 47, Łódź
Lokal
|
220 000 zł | 8 130 zł/m² ? | 27,1 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26 sierpnia 2026 |
Zuchów 4, Łódź
Lokal
|
616 872 zł | 9 975 zł/m² ? | 61,8 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25 sierpnia 2026 | 565 000 zł | 9 883 zł/m² ? | 57,2 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 25 sierpnia 2026 |
Zuchów 4, Łódź
Lokal
|
297 269 zł | 10 560 zł/m² ? | 28,2 m² | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 25 sierpnia 2026 |
Zuchów 4, Łódź
Lokal
|
757 500 zł | 10 624 zł/m² ? | 71,3 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25 sierpnia 2026 |
Zuchów 4C, Łódź
Lokal
|
458 400 zł | 9 598 zł/m² ? | 47,8 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24 sierpnia 2026 | 398 000 zł | 8 483 zł/m² ? | 46,9 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 24 sierpnia 2026 |
Zuchów 4, Łódź
Lokal
|
533 163 zł | 9 478 zł/m² ? | 56,3 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Łódź-Górna - delegatura
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Łódź-Górna - delegatura?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Łódź-Górna - delegatura wynosi 7 975 zł/m² na podstawie 1 684 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Łódź-Górna - delegatura?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 330 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Łódź-Górna - delegatura?
Mediana ceny wynosi 9 215 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 497 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łódź-Górna - delegatura rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łódź-Górna - delegatura wzrosły o 1,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 975 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych