Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny G-28 (Łódź, ul. Komorniki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 153 zł/m²
+17,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
51,0 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 12 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
G-28 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 551 transakcji.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 153 zł/m², a mediana metrażu 51,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 482 | 3 998 zł/m² | 219 500 zł | 51,0 m² |
| Garaże | 12 | 1 174 zł/m² | 29 500 zł | 23,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 2 963 zł/m² | 130 000 zł | 40,5 m² |
| Inne lokale | 7 | 3 296 zł/m² | 221 200 zł | 45,0 m² |
| Działki budowlane | 6 | 210 zł/m² | 52 920 zł | 358,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 136 zł/m² | 57 000 zł | 418,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 98,0 m² |
| Budynki | 46 | 3 255 zł/m² | 175 000 zł | 66,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 219 500 zł — z 482 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 219 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 998 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 482
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | Ogniskowa 14, Łódź Lokal 22_LOK | 630 000 zł | 10 085 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.03.2026 | Chóralna 18, Łódź Lokal 11_LOK | 325 000 zł | 6 369 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 05.03.2026 | Chóralna 12, Łódź Lokal 2662003_LOK | 261 000 zł | 5 977 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 12 |
| 18.02.2026 | Chóralna 8, Łódź Lokal 20_LOK | 410 000 zł | 6 614 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 29.01.2026 | Społeczna 1, Łódź Lokal 26_LOK | 350 000 zł | 6 859 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.01.2026 | Ogniskowa 18, Łódź Lokal 7_LOK | 390 000 zł | 6 344 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 18.12.2025 | Ogniskowa 7, Łódź Lokal 13_LOK | 380 000 zł | 7 579 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.12.2025 | Chóralna 6, Łódź Lokal 34_LOK | 420 000 zł | 8 230 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.12.2025 | Chóralna 10, Łódź Lokal 10_LOK | 297 000 zł | 5 861 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 10.12.2025 | Chóralna 16, Łódź Lokal 20_LOK | 355 000 zł | 7 838 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 11 |
Brak transakcji dla wybranego typu.