Budynki
Biecz - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 107 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
37,6 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
Biecz - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 728 transakcji.
Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 107 zł/m², a mediana metrażu 37,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 3 317 zł/m² | 167 500 zł | 49,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 652 zł/m² | 57 500 zł | 34,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 6 104 zł/m² | 129 000 zł | 21,1 m² |
| Działki budowlane | 41 | 38 zł/m² | 32 155 zł | 881,0 m² |
| Działki rolne | 277 | 3 zł/m² | 9 000 zł | 2 063,5 m² |
| Działki pozostałe | 221 | 13 zł/m² | 10 000 zł | 666,0 m² |
| Budynki | 166 | 2 430 zł/m² | 149 500 zł | 61,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gorlickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim w 2025 r.: 7 346 zł miesięcznie. To 78,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 167 500 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 200 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gorlickim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gorlickim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 167 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 317 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 338 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 346 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gorlicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gorlickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | Belna Dolna 33, Biecz Budynek 2527_BUD | 54 000 zł | 2 013 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Parkowa 4A, Biecz Budynek 194_BUD | 40 000 zł | 572 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2025 | Załawie 68, Biecz Budynek 1961_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 397 000 zł | 12 607 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2025 | Załawie 68, Biecz Budynek 1963_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 397 000 zł | 10 559 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2025 | Załawie 68, Biecz Budynek 1962_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 397 000 zł | 5 585 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2025 | Załawie 68, Biecz Budynek 1960_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 397 000 zł | 3 569 zł/m² ? | 111,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2025 | Belna Dolna 33, Biecz Budynek 2525_BUD | 62 000 zł | 472 zł/m² ? | 131,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.07.2025 | Belna Dolna 33, Biecz Budynek 2526_BUD | 62 000 zł | 3 444 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2025 | Przedmieście Dolne, Biecz Budynek 999_BUD | 369 000 zł | 11 547 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2024 | Krzemińskiego 7, Biecz Budynek 2797_BUD | 200 000 zł | 2 522 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.