Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mszana Dolna - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 530zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
250 000zł
Mediana powierzchni ?
34,1m²
Liczba transakcji ?
22
- 6 lipca 2024 – 6 lipca 2026 · 22 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 23 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMszana Dolna - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 659 transakcji.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 530 zł/m², a mediana powierzchni 34,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 22 | 6 530 zł/m² | 250 000 zł | 34,1 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 75 | 132 zł/m² | 150 000 zł | 895,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 26 | 30 zł/m² | 5 000 zł | 760,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 15 | 61 zł/m² | 10 101 zł | 382,0 m² |
| Budynki Niska próba | 27 | 4 404 zł/m² | 333 000 zł | 102,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 10 | 6 478 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 13 | 6 478 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 9 | 7 964 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 6 884 zł/m² | −1,7% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 7 004 zł/m² | +8,1% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 6 478 zł/m² | −0,1% | Niska próba |
| 2023 | 16 | 6 482 zł/m² | +39,1% | Niska próba |
| 2022 | 30 | 4 661 zł/m² | −16,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 22 | 5 607 zł/m² | −6,9% | Niska próba |
| 2020 | 20 | 6 023 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2018 | 5 | 2 947 zł/m² | −4,4% | Niska próba |
| 2017 | 10 | 3 082 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 5 | 2 857 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Mszana Dolna; część danych: powiat limanowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 253 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 64 871 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 446 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat limanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 159
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +6 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7 446 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 159 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mszana Dolna mieszkało 7 808 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie limanowskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,5% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 106 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 93%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,7 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 446 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 106 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
79,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 808osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 765osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 043osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 208osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 429osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 592osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 090osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 489osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+6 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
61
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
55
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 425
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 912
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 lipca 2026 | 250 000 zł | 7 325 zł/m² ? | 34,1 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 6 lipca 2026 | 405 000 zł | 6 443 zł/m² ? | 62,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 29 czerwca 2026 | 300 000 zł | 7 964 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 9 maja 2026 | 570 000 zł | 12 003 zł/m² ? | 47,5 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych | |
| 9 marca 2026 | 300 000 zł | 5 392 zł/m² ? | 55,6 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 9 marca 2026 | 200 000 zł | 6 215 zł/m² ? | 32,2 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 30 grudnia 2025 | 220 000 zł | 6 446 zł/m² ? | 34,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 30 grudnia 2025 | 200 000 zł | 5 860 zł/m² ? | 34,1 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 18 grudnia 2025 | 310 000 zł | 7 004 zł/m² ? | 44,3 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 1 lipca 2025 | 424 800 zł | 9 598 zł/m² ? | 44,3 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Mszana Dolna - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Mszana Dolna - gmina miejska wynosi 6 530 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Mszana Dolna - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 34,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Mszana Dolna - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 6 478 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 964 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mszana Dolna - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Mszana Dolna - gmina miejska spadły o 41,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 530 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 23 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 23 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych