Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Rabka-Zdrój - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121112_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 3 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 43 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 3 sierpnia 2024 – 3 sierpnia 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

43

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

460 500zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 055m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 13 z 29 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rabka-Zdrój - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 092 transakcje.

Budynki: 2 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 3 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 43 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 460 500 zł, a mediana powierzchni działek 1 055 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 102 10 730 zł/m² 450 000 zł 44,0 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 8 108 zł/m² 160 000 zł 1 820,0 m²
Działki rolne 62 94 zł/m² 140 000 zł 1 360,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 9,96 zł/m² 17 500 zł 1 961,0 m²
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    258 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 109 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 071 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 471 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotarski
    Liczba mieszkań w próbie
    448

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 258 000 zł — z 437 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 12 072 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 8,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 471 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,7%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 072osoby

    −7,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 674osoby

    −7,5%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 398osób

    −6,6%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 578osób

    −11,4%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 844osoby

    −25,6%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 418osób

    −14,0%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 402osoby

    −4,0%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 830osób

    +19,3%23,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    112

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,8

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 114

    −4,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 446

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 6 lipca 2026, 288 m²

      Kowalczykówka

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 2 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 288 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 8 grudnia 2025, 90 m²

      Bystra 3, Rabka-Zdrój

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90 m²

    3. Sprzedaż budynku, 4 listopada 2015, 535 m²

      Orkana 30, Rabka-Zdrój

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 535 m²

    4. Sprzedaż budynku, 8 września 2015, 100 m²

      Sołtysówka

      192 000 złCena za metr kwadratowy: 1 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100 m²

    5. Sprzedaż budynku, 28 maja 2015, 93 m²

      Kapicówka

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93 m²

    6. Sprzedaż budynku, 10 sierpnia 2012, 108 m²

      Łęgi

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 315 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108 m²

    7. Sprzedaż budynku, 2 sierpnia 2012, 990 m²

      Garncarska 6, Rabka-Zdrój

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 990 m²

    8. Sprzedaż budynku, 20 kwietnia 2012, 136 m²

      Gaje

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136 m²

    9. Sprzedaż budynku, 20 czerwca 2011, 113 m²

      Gawronówka

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 487 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113 m²

    10. Sprzedaż budynku, 30 września 2010, 111 m²

      Śmietanówka

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 081 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 111 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Rabka-Zdrój - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych