Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zawoja - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 446zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
374 000zł
Mediana powierzchni ?
44,3m²
Liczba transakcji ?
13
- 30 grudnia 2023 – 30 grudnia 2025 · 13 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZawoja - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 971 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 446 zł/m², a mediana powierzchni 44,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 13 | 8 446 zł/m² | 374 000 zł | 44,3 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 207 | 69 zł/m² | 40 000 zł | 607,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 134 | 24 zł/m² | 20 000 zł | 849,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 28 | 17 zł/m² | 30 000 zł | 894,5 m² |
| Budynki Niska próba | 74 | 9 401 zł/m² | 534 800 zł | 47,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 10 | 8 173 zł/m² | 332 753 zł | Niska próba |
| 4 izby | 5 | 8 100 zł/m² | 439 571 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 8 443 zł/m² | bez zmian | Niska próba |
| 2025 | 17 | 8 446 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Zawoja; część danych: powiat suski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 375 820 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 100 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 414 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 757 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −14 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim w 2025 roku: 7 757 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 375 820 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zawoja mieszkało 8 686 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie suskim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 932 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 113,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,6 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 757 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 932 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 686osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 372osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 314osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 260osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 586osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 817osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 340osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 683osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−14 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
56
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
70
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 446
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 774
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2026 |
2768, Zawoja
Lokal
|
213 900 zł | 4 990 zł/m² ? | 42,9 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 25 sierpnia 2026 |
2768, Zawoja
Lokal
|
279 650 zł | 5 000 zł/m² ? | 55,9 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 8 maja 2026 |
2768, Zawoja
Lokal
|
367 659 zł | 8 902 zł/m² ? | 41,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 8 kwietnia 2026 |
2768, Zawoja
Lokal
|
470 000 zł | 8 443 zł/m² ? | 55,7 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 8 kwietnia 2026 |
2768, Zawoja
Lokal
|
350 000 zł | 8 750 zł/m² ? | 40,0 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17 lutego 2026 |
2768, Zawoja
Lokal
|
405 000 zł | 11 671 zł/m² ? | 34,7 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 11 lutego 2026 |
2768, Zawoja
Lokal
|
230 000 zł | 5 403 zł/m² ? | 42,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 grudnia 2025 |
2768, Zawoja
Lokal
|
436 954 zł | 11 541 zł/m² ? | 37,9 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 6 listopada 2025 |
2768, Zawoja
Lokal
|
486 000 zł | 8 100 zł/m² ? | 60,0 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 8 sierpnia 2025 |
2768, Zawoja
Lokal
|
374 000 zł | 8 446 zł/m² ? | 44,3 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Zawoja - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zawoja - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zawoja - gmina wiejska wynosi 8 446 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Zawoja - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 374 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zawoja - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zawoja - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 446 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych