Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kościelisko - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

121704_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 22 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kościelisko - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 087 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe Niska próba 11 34 296 zł/m² 1 168 556 zł 32,1 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 349 zł/m² 120 000 zł 688,0 m²
Działki rolne 143 218 zł/m² 200 000 zł 569,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 38 26 zł/m² 40 000 zł 714,0 m²
Budynki 51 brak danych brak danych 81,5 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 2 brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 6 12 624 zł/m² −31,8% Niska próba
2023 15 18 506 zł/m² brak danych Niska próba
2021 20 11 200 zł/m² +17,8% Niska próba
2020 48 9 504 zł/m² +11,7% Wiarygodna
2019 44 8 505 zł/m² +20,6% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kościelisko; część danych: powiat tatrzański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    400 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 765 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 648 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 152 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tatrzański
    Liczba mieszkań w próbie
    237

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 236 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kościelisko mieszkało 9 087 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tatrzańskim 30,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tatrzańskim w 2025 roku: 9,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 407 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 181,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,5 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 152 złmiesięcznie

    +131,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 407 złrocznie

    +181,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,0%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 087osób

    +4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 412osób

    +4,0%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 675osób

    +5,8%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 429osób

    +2,1%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 541osób

    −19,1%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 137osób

    +11,4%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 337osób

    +2,4%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 643osoby

    +42,1%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −32 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    97

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 779

    −1,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 530

    +20,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 lipca 2025
    Nędzy Kubińca 51, Kościelisko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		797 000 zł 20 259 zł/m² ? 39,3 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    10 lutego 2025
    Nędzy Kubińca 143C, Kościelisko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		2 435 000 zł 19 418 zł/m² ? 125,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2024
    Nędzy Kubińca 143E, Kościelisko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		2 111 250 zł 16 850 zł/m² ? 125,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 maja 2024
    Nędzy Kubińca 51, Kościelisko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		770 000 zł 13 750 zł/m² ? 56,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    16 kwietnia 2024 430 000 zł 14 449 zł/m² ? 29,8 m² ? 1/1 ? 1 1
    27 stycznia 2024 525 000 zł 10 000 zł/m² ? 52,5 m² ? 1/1 ? 2 5
    27 stycznia 2024 525 000 zł 10 458 zł/m² ? 50,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    19 stycznia 2024
    36b, Kościelisko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		698 000 zł 12 376 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    17 stycznia 2024
    Karpielówka 91B, Kościelisko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		1 230 000 zł 12 624 zł/m² ? 97,4 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    12 grudnia 2023 570 000 zł 18 506 zł/m² ? 30,8 m² ? 1/1 ? 1 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kościelisko - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kościelisko - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kościelisko - gmina wiejska wynosi brak danych/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kościelisko - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kościelisko - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kościelisko - gmina wiejska wzrosły o 287,7% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 22 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 22 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych