Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Biskupice - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 187zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
859 000zł
Mediana powierzchni ?
142,2m²
Liczba transakcji ?
36
- 10 lipca 2024 – 10 lipca 2026 · 36 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 2 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBiskupice - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 244 transakcje.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 187 zł/m², a mediana powierzchni 142,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 36 | 6 187 zł/m² | 859 000 zł | 142,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 206 | 148 zł/m² | 208 000 zł | 1 034,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 52 | 15 zł/m² | 45 000 zł | 2 483,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 56 | 6 686 zł/m² | 690 000 zł | 105,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 11 | 6 254 zł/m² | 979 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 15 | 6 247 zł/m² | 830 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 10 | 5 934 zł/m² | 854 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 39 | 6 199 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 1 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 6 269 zł/m² | +6,0% | Niska próba |
| 2025 | 24 | 5 912 zł/m² | −6,3% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 6 309 zł/m² | +6,8% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 5 907 zł/m² | +15,7% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 5 104 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Biskupice; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
10,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 793 240 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 032 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 131,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 531 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 749 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 54
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +21,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +110 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 793 240 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Biskupice mieszkało 12 020 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 21,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 110 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 068 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,4 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 749 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 068 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 020osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 915osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 105osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 207osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 018osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 850osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 090osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 855osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+110 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
9,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
208
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
98
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 417
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
379
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 maja 2026 |
611, Tomaszkowice
Lokal
|
940 000 zł | 7 303 zł/m² ? | 128,7 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29 kwietnia 2026 |
641, Bodzanów
Lokal
|
984 000 zł | 6 262 zł/m² ? | 157,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29 kwietnia 2026 |
641, Bodzanów
Lokal
|
989 000 zł | 6 303 zł/m² ? | 156,9 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28 kwietnia 2026 |
644, Bodzanów
Lokal
|
989 000 zł | 6 254 zł/m² ? | 158,2 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 28 kwietnia 2026 |
644, Bodzanów
Lokal
|
980 000 zł | 6 199 zł/m² ? | 158,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13 kwietnia 2026 |
630, Trąbki
Lokal
|
917 000 zł | 6 269 zł/m² ? | 146,3 m² | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 17 marca 2026 |
706, Przebieczany
Lokal
|
891 000 zł | 6 247 zł/m² ? | 142,6 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 6 marca 2026 |
606, Tomaszkowice
Lokal
|
1 459 000 zł | 11 195 zł/m² ? | 130,3 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20 stycznia 2026 |
758, Przebieczany
Lokal
|
925 000 zł | 7 223 zł/m² ? | 128,1 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 20 stycznia 2026 |
758, Przebieczany
Lokal
|
910 000 zł | 7 106 zł/m² ? | 128,1 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Biskupice - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Biskupice - gmina wiejska wynosi 6 187 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Biskupice - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 142,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 859 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Biskupice - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 6 199 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Biskupice - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Biskupice - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 187 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 2 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 2 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych