Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jaktorów - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 425zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
769 500zł
Mediana powierzchni ?
122,5m²
Liczba transakcji ?
25
- 17 września 2024 – 17 września 2026 · 25 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaJaktorów - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 276 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 425 zł/m², a mediana powierzchni 122,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 25 | 6 425 zł/m² | 769 500 zł | 122,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 286 | 142 zł/m² | 190 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 111 | 120 zł/m² | 175 445 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 18 | 58 zł/m² | 158 500 zł | 1 000,0 m² |
| Budynki Niska próba | 109 | 8 674 zł/m² | 865 000 zł | 85,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 8 | 7 115 zł/m² | 648 070 zł | Niska próba |
| 5 izb | 5 | 8 237 zł/m² | 695 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 32 | 6 617 zł/m² | 792 500 zł | Wiarygodna |
| 7 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 46 | 6 675 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 4 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 25 | 6 775 zł/m² | +4,6% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 6 476 zł/m² | −2,4% | Niska próba |
| 2024 | 18 | 6 637 zł/m² | +30,7% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 5 077 zł/m² | +4,0% | Niska próba |
| 2022 | 14 | 4 883 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2020 | 6 | 3 849 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Jaktorów; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
8,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 649 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 055 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 120,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 334 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 459 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 64
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +17,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +181 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 649 000 zł — z 64 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jaktorów mieszkało 13 817 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 181 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 734 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 96,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,8 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 459 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 734 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 817osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 699osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 118osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 429osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 247osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 954osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 796osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 391osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+181 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
13,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
12,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
317
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
136
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
10,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 514
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 930
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2026 | 710 000 zł | 8 729 zł/m² ? | 81,3 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 21 lipca 2026 | 900 000 zł | 7 129 zł/m² ? | 126,2 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 8 lipca 2026 | 1 425 000 zł | 9 339 zł/m² ? | 152,6 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 6 lipca 2026 | 829 800 zł | 6 773 zł/m² ? | 122,5 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 3 lipca 2026 |
Okrężna 20E, MIĘDZYBORÓW
Lokal
|
960 000 zł | 6 652 zł/m² ? | 144,3 m² | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 30 czerwca 2026 | 749 500 zł | 5 869 zł/m² ? | 127,7 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 29 czerwca 2026 | 1 159 000 zł | 9 429 zł/m² ? | 122,9 m² | 1/1 ? | 6 | brak danych | |
| 16 czerwca 2026 | 799 800 zł | 6 629 zł/m² ? | 120,7 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 10 czerwca 2026 | 670 000 zł | 8 237 zł/m² ? | 81,3 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 1 czerwca 2026 | 695 000 zł | 8 544 zł/m² ? | 81,3 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Jaktorów - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Jaktorów - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Jaktorów - gmina wiejska wynosi 6 425 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Jaktorów - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 122,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 769 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Jaktorów - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 6 675 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jaktorów - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Jaktorów - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 425 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych