Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Jaktorów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1405052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 425zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

769 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

122,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

25

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 25 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jaktorów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 266 transakcji.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 425 zł/m², a mediana powierzchni 122,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 25 6 425 zł/m² 769 500 zł 122,5 m²
Działki budowlane 283 143 zł/m² 191 000 zł 1 200,0 m²
Działki rolne 109 123 zł/m² 175 445 zł 1 500,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 16 58 zł/m² 99 000 zł 1 000,0 m²
Budynki Niska próba 106 8 674 zł/m² 865 000 zł 85,0 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
4 pokoje 5 7 259 zł/m² 685 000 zł Niska próba
5 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba
6 pokoi 17 6 346 zł/m² 780 000 zł Niska próba
7 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 24 6 425 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 1 brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 11 6 630 zł/m² +4,5% Niska próba
2025 13 6 346 zł/m² brak danych Niska próba
2023 7 5 055 zł/m² +3,5% Niska próba
2022 14 4 883 zł/m² +32,2% Niska próba
2021 5 3 695 zł/m² +0,5% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jaktorów; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    649 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 055 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    120,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 334 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 459 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grodziski
    Liczba mieszkań w próbie
    64

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +17,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +181 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 649 000 zł — z 64 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jaktorów mieszkało 13 817 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 181 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 734 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 96,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,8 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 459 złmiesięcznie

    +124,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 734 złrocznie

    +96,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,9%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 817osób

    +17,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 699osób

    +16,4%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 118osób

    +19,3%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 429osób

    +18,2%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 247osób

    −3,1%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 954osoby

    +8,6%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 796osób

    +23,0%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 391osób

    +54,8%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +181 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,8

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    317

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    136

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 514

    +23,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 930

    +21,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    6 lipca 2026 Pańska 10, CHYLICE Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 829 800 zł 6 773 zł/m² ? 122,5 m² ? 1/1 ? 6 1
    3 lipca 2026 Okrężna 20E, MIĘDZYBORÓW Lokal 2 960 000 zł 6 652 zł/m² ? 144,3 m² ? 1/1 ? 7 1
    30 czerwca 2026 Ogrodowa 105B, CHYLICE Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 749 500 zł 5 869 zł/m² ? 127,7 m² ? 1/1 ? 6 1
    29 czerwca 2026 Władysława Jagiełły 47A, CHYLICE Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 1 159 000 zł 9 429 zł/m² ? 122,9 m² ? 1/1 ? 6 brak danych
    16 czerwca 2026 Pańska 12, CHYLICE Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 799 800 zł 6 629 zł/m² ? 120,7 m² ? 1/1 ? 6 1
    28 maja 2026 ALEJA LIPOWA 4, BUDY-GRZYBEK Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 949 000 zł 6 208 zł/m² ? 152,9 m² ? 1/1 ? 6 1
    15 maja 2026 WISŁAWY SZYMBORSKIEJ 7, BIEGANÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ? 740 000 zł 6 789 zł/m² ? 109,0 m² ? 1/1 ? 6 1
    23 kwietnia 2026 Platynowa 14, SADE BUDY Lokal 750 000 zł 7 259 zł/m² ? 103,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    23 kwietnia 2026 Platynowa 14, SADE BUDY Lokal Udziały wymagają uwagi ? 685 000 zł 6 630 zł/m² ? 103,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    11 marca 2026 Pańska 6, CHYLICE Lokal Udziały wymagają uwagi ? 789 800 zł 6 425 zł/m² ? 122,9 m² ? 1/1 ? 6 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Jaktorów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Jaktorów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jaktorów wynosi 6 425 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Jaktorów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 122,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 769 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Jaktorów?

    Mediana ceny wynosi 6 425 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Jaktorów rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jaktorów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 425 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych