Gmina
Ceny mieszkań w gminie Jaktorów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 425 zł/m²
+43,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
750 000 zł
Mediana metrażu
113,3 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jaktorów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 752 transakcje.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 425 zł/m², a mediana metrażu 113,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 55 | 4 931 zł/m² | 621 000 zł | 120,6 m² |
| Działki budowlane | 306 | 141 zł/m² | 182 000 zł | 1 182,0 m² |
| Działki rolne | 128 | 122 zł/m² | 177 218 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 155 zł/m² | 232 000 zł | 1 000,0 m² |
| Budynki | 249 | 3 608 zł/m² | 450 000 zł | 102,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 5 | 7 259 zł/m² | 685 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 6 592 zł/m² | 688 250 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 12 | 6 284 zł/m² | 767 150 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 19 | 6 425 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 6 630 zł/m² | +4,5% | Niska próba |
| 2025 | 13 | 6 346 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 7 | 5 055 zł/m² | +3,1% | Niska próba |
| 2022 | 12 | 4 901 zł/m² | +32,6% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 3 695 zł/m² | +0,5% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 3 676 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jaktorów; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 621 000 zł — z 55 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jaktorów mieszkało 13 817 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 181 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 734 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 96,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 621 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 931 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 120,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 55
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jaktorów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jaktorów przybyło 181 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | WISŁAWY SZYMBORSKIEJ 7, BIEGANÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 740 000 zł | 6 789 zł/m² ? | 109,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 23.04.2026 | Platynowa 14, SADE BUDY Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 7 259 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.04.2026 | Platynowa 14, SADE BUDY Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 685 000 zł | 6 630 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.03.2026 | Pańska 6, CHYLICE Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 789 800 zł | 6 425 zł/m² ? | 122,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 15.01.2026 | Pańska 8, CHYLICE Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 789 800 zł | 6 425 zł/m² ? | 122,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 04.12.2025 | UL. KSIĘDZA BARANOWSKIEGO 17J, BUDY GRZYBEK Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 777 500 zł | 6 392 zł/m² ? | 121,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.10.2025 | Pańska 6, CHYLICE Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 764 800 zł | 6 222 zł/m² ? | 122,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 01.10.2025 | WISŁAWY SZYMBORSKIEJ 7, BIEGANÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 715 000 zł | 6 560 zł/m² ? | 109,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 30.09.2025 | BIAŁEJ RÓŻY 22, BUDY MICHAŁOWSKIE Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 6 792 zł/m² ? | 88,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 02.09.2025 | KRÓLOWEJ ELŻBIETY II 11, CHYLICE Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 813 000 zł | 5 979 zł/m² ? | 136,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jaktorów wynosi 6 425 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 113,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 750 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jaktorów wzrosły o 43,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 425 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.