Budynki
Różan - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 857 zł/m²
+22,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
67,6 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Różan - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 148 transakcji.
Budynki: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 857 zł/m², a mediana metrażu 67,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 4 571 zł/m² | 173 000 zł | 37,0 m² |
| Działki budowlane | 83 | — | 52 800 zł | 1 082,0 m² |
| Działki rolne | 7 | — | 180 000 zł | 9 061,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 16 000 zł | 2 276,0 m² |
| Budynki | 38 | 3 602 zł/m² | 250 000 zł | 74,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat makowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie makowskim w 2025 r.: 8 201 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 173 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 578 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie makowskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 640 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,8 do 14,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie makowskim w 2025 r.: 16,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,7% do 16,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 173 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 571 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 920 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 201 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat makowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie makowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie makowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 | Warszawska 15, Różan Budynek 120_BUD | 62 238 zł | 806 zł/m² ? | 77,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Warszawska 15, Różan Budynek 122_BUD | 62 238 zł | 1 321 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2025 | Warszawska 15, Różan Budynek 121_BUD | 62 238 zł | 2 691 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2025 | Henryka Sienkiewicza 5, Różan Budynek 239_BUD | 221 400 zł | 3 380 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2025 | Polna 29, Różan Budynek 358_BUD | 760 000 zł | 12 979 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2025 | Henryka Sienkiewicza 18, Różan Budynek 912_BUD | 143 000 zł | 2 944 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2025 | Henryka Sienkiewicza 18, Różan Budynek 911_BUD | 143 000 zł | 2 086 zł/m² ? | 68,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2025 | Henryka Sienkiewicza 18, Różan Budynek 913_BUD | 143 000 zł | 856 zł/m² ? | 167,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2024 | gen. Józefa Hallera 5, Różan Budynek 114_BUD | 280 000 zł | 7 124 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2024 | gen. Józefa Hallera 5, Różan Budynek 113_BUD | 280 000 zł | 14 527 zł/m² ? | 19,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.