Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gąbin - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141906_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 542zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

339 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 2 września 2024 – 2 września 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gąbin - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 475 transakcji.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 542 zł/m², a mediana powierzchni 47,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 6 542 zł/m² 339 000 zł 47,8 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 19 100 zł/m² 90 050 zł 848,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 85,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 5 7 563 zł/m² 360 000 zł Niska próba
4 izby 3 brak danych brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 6 5 250 zł/m² −25,6% Niska próba
2024 11 7 055 zł/m² +16,7% Niska próba
2023 18 6 045 zł/m² +19,4% Niska próba
2022 10 5 063 zł/m² +26,6% Niska próba
2021 22 4 000 zł/m² +38,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat płocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    161 020 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 138 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 678 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 156 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat płocki
    Liczba mieszkań w próbie
    181

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płockim w 2025 roku: 8 156 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 161 020 zł — z 179 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 058 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie płockim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płockim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 156 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 058osób

    −2,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 923osoby

    −3,3%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 135osób

    −1,1%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    584osoby

    −1,2%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    633osoby

    −18,1%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    799osób

    −12,3%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 137osób

    −4,1%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    905osób

    +31,9%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    36

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 479

    −1,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 565

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 46,92 m²

      Piękna 18A, Gąbin

      369 000 złCena za metr kwadratowy: 7 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2026, 41,01 m²

      Bursztynowa 3, Gąbin

      605 000 złCena za metr kwadratowy: 14 753 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,01 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 48 m²

      Płocka 2, Gąbin

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 417 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2025, 36,1 m²

      Budki

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 986 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2025, 47,3 m²

      Moniuszki 6, Gąbin

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 748 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,3 m²

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2025, 49,36 m²

      Złota 14, Gąbin

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 104 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2025, 38 m²

      Moniuszki 4, Gąbin

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 579 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2025, 81,6 m²

      Budki

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,6 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2025, 60,4 m²

      Bursztynowa 3, Gąbin

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 8 030 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 50,19 m²

      Złota 17, Gąbin

      296 300 złCena za metr kwadratowy: 5 904 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,19 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Gąbin - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gąbin - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Gąbin - miasto wynosi 6 542 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Gąbin - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 339 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gąbin - miasto rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Gąbin - miasto rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 542 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych