Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Przasnysz - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 875zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
333 500zł
Mediana powierzchni ?
52,7m²
Liczba transakcji ?
121
- 25 lutego 2025 – 25 lutego 2026 · 121 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPrzasnysz - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 388 transakcji.
Mieszkania: 121 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 875 zł/m², a mediana powierzchni 52,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 121 | 6 875 zł/m² | 333 500 zł | 52,7 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 16 | 1 241 zł/m² | 37 500 zł | 28,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 19 | 175 zł/m² | 122 413 zł | 801,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 9 | brak danych | brak danych | 1 338,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 54,0 m² |
| Budynki Niska próba | 44 | 4 046 zł/m² | 390 000 zł | 85,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 5 | 8 403 zł/m² | 496 000 zł | Niska próba |
| 2 izby | 27 | 6 893 zł/m² | 299 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 44 | 6 807 zł/m² | 357 234 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 28 | 6 799 zł/m² | 410 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 9 | 5 798 zł/m² | 500 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 41 | 7 091 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 69 | 5 847 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 1 — Przasnysz, ulica Baranowska | 217 | 6 695 zł/m² |
| nr 2 — Przasnysz, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego | 63 | 4 773 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | 5 897 zł/m² | −13,7% | Niska próba |
| 2025 | 140 | 6 833 zł/m² | +13,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 122 | 6 039 zł/m² | +16,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 185 | 5 168 zł/m² | +21,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 226 | 4 255 zł/m² | +11,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 70 | 3 804 zł/m² | +7,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 117 | 3 550 zł/m² | −6,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 92 | 3 810 zł/m² | +34,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 74 | 2 829 zł/m² | −12,6% | Wiarygodna |
| 2017 | 125 | 3 238 zł/m² | +35,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 76 | 2 390 zł/m² | −20,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 97 | 3 004 zł/m² | +17,7% | Wiarygodna |
| 2014 | 64 | 2 552 zł/m² | −3,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 82 | 2 653 zł/m² | +9,2% | Wiarygodna |
| 2012 | 55 | 2 430 zł/m² | +7,3% | Wiarygodna |
| 2011 | 73 | 2 264 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 51 | 2 150 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Przasnysz; część danych: powiat przasnyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 185 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 510 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 748 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 164 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat przasnyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 006
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −41 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 8 164 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 1 785 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przasnysz mieszkało 16 077 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 41 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przasnyskim 17,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 10,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 10,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,3 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 164 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 157 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 077osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 656osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 421osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 444osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 435osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 260osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 198osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 740osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−41 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
171
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
212
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 043
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 172
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 lutego 2026 | 595 000 zł | 5 798 zł/m² ? | 102,6 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych | |
| 23 lutego 2026 | 468 000 zł | 8 964 zł/m² ? | 52,2 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 18 lutego 2026 | 769 000 zł | 7 674 zł/m² ? | 100,2 m² | 1/1 ? | 5 | 4 | |
| 11 lutego 2026 | 458 699 zł | 7 391 zł/m² ? | 62,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 5 | |
| 11 lutego 2026 | 387 974 zł | 6 771 zł/m² ? | 57,3 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 5 lutego 2026 | 420 000 zł | 7 052 zł/m² ? | 59,6 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 4 lutego 2026 | 457 845 zł | 7 382 zł/m² ? | 62,0 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 4 lutego 2026 | 303 661 zł | 7 157 zł/m² ? | 42,4 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 4 lutego 2026 | 446 324 zł | 6 965 zł/m² ? | 64,1 m² | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 3 lutego 2026 |
Wojskowa 12, Przasnysz
Lokal
|
329 000 zł | 5 823 zł/m² ? | 56,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Przasnysz - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Przasnysz - gmina miejska wynosi 6 875 zł/m² na podstawie 121 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Przasnysz - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 333 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Przasnysz - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 7 091 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 847 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 94,8%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Przasnysz - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Przasnysz - gmina miejska wzrosły o 12,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 875 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych