Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Przasnysz
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 875zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
333 500zł
Mediana powierzchni ?
52,7m²
Liczba transakcji ?
121
- 25 lutego 2025 – 25 lutego 2026 · 121 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPrzasnysz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 388 transakcji.
Mieszkania: 121 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 875 zł/m², a mediana powierzchni 52,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 121 | 6 875 zł/m² | 333 500 zł | 52,7 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 16 | 1 241 zł/m² | 37 500 zł | 28,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 19 | 175 zł/m² | 122 413 zł | 801,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 9 | brak danych | brak danych | 1 338,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 54,0 m² |
| Budynki Niska próba | 44 | 4 046 zł/m² | 390 000 zł | 85,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 8 403 zł/m² | 496 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 27 | 6 893 zł/m² | 299 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 44 | 6 807 zł/m² | 357 234 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 28 | 6 799 zł/m² | 410 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 9 | 5 798 zł/m² | 500 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 41 | 7 091 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 69 | 5 847 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 1 — Przasnysz, ulica Baranowska | 217 | 6 695 zł/m² |
| nr 2 — Przasnysz, ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego | 63 | 4 773 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | 5 897 zł/m² | −13,7% | Niska próba |
| 2025 | 140 | 6 833 zł/m² | +13,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 122 | 6 039 zł/m² | +16,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 185 | 5 168 zł/m² | +21,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 226 | 4 255 zł/m² | +11,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 70 | 3 804 zł/m² | +7,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 117 | 3 550 zł/m² | −6,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 92 | 3 810 zł/m² | +34,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 74 | 2 829 zł/m² | −12,6% | Wiarygodna |
| 2017 | 125 | 3 238 zł/m² | +35,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 76 | 2 390 zł/m² | −20,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 97 | 3 004 zł/m² | +17,7% | Wiarygodna |
| 2014 | 64 | 2 552 zł/m² | −3,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 82 | 2 653 zł/m² | +9,2% | Wiarygodna |
| 2012 | 55 | 2 430 zł/m² | +7,3% | Wiarygodna |
| 2011 | 73 | 2 264 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 51 | 2 150 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Przasnysz; część danych: powiat przasnyski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 185 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 510 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 748 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 164 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat przasnyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 006
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −41 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 8 164 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 1 785 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przasnysz mieszkało 16 077 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 41 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przasnyskim 17,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 10,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 10,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,3 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 164 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 157 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 077osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 656osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 421osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 444osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 435osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 260osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 198osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 740osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−41 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
171
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
212
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 043
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 172
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 lutego 2026 | Ruda Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 595 000 zł | 5 798 zł/m² ? | 102,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 23 lutego 2026 | Poziomkowa 16B, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 468 000 zł | 8 964 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18 lutego 2026 | Magnolii 30E, Przasnysz Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 769 000 zł | 7 674 zł/m² ? | 100,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 11 lutego 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1B, Przasnysz Lokal | 458 699 zł | 7 391 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 5 |
| 11 lutego 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1B, Przasnysz Lokal | 387 974 zł | 6 771 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 5 lutego 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1B, Przasnysz Lokal | 420 000 zł | 7 052 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 4 lutego 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1B, Przasnysz Lokal | 457 845 zł | 7 382 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 4 lutego 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1B, Przasnysz Lokal | 303 661 zł | 7 157 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 4 lutego 2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1B, Przasnysz Lokal | 446 324 zł | 6 965 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 3 lutego 2026 | Wojskowa 12, Przasnysz Lokal | 329 000 zł | 5 823 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Przasnysz
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Przasnysz?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Przasnysz wynosi 6 875 zł/m² na podstawie 121 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Przasnysz?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 333 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Przasnysz rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Przasnysz wzrosły o 12,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 875 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych