Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Chorzele

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1422023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 906zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

262 460zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

44,1m²

Liczba transakcji ?

42

  • 26 lutego 2024 – 26 lutego 2026 · 42 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chorzele to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 086 transakcji.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 906 zł/m², a mediana powierzchni 44,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 5 906 zł/m² 262 460 zł 44,1 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 15 2 557 zł/m² 48 000 zł 16,0 m²
Działki budowlane Niska próba 10 90 zł/m² 20 000 zł 900,0 m²
Działki rolne 195 9 zł/m² 50 000 zł 3 913,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 21 3 zł/m² 45 000 zł 14 400,0 m²
Budynki Niska próba 19 2 142 zł/m² 180 000 zł 81,9 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 22 5 932 zł/m² 258 463 zł Niska próba
3 pokoje 15 5 855 zł/m² 349 492 zł Niska próba
4 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Chorzele - miasto 40 5 906 zł/m²
Chorzele - obszar wiejski 2 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 9 5 427 zł/m² −8,1% Niska próba
2024 29 5 906 zł/m² brak danych Niska próba
2021 41 3 894 zł/m² +16,0% Wiarygodna
2020 8 3 357 zł/m² −3,3% Niska próba
2019 29 3 472 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chorzele; część danych: powiat przasnyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    171 392 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 501 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 748 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 164 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat przasnyski
    Liczba mieszkań w próbie
    164

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −45 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 8 164 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 171 392 zł — z 156 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chorzele mieszkały 9 093 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 45 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przasnyskim 17,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 10,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 10,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 330 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 175,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 164 złmiesięcznie

    +134,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 330 złrocznie

    +175,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,9%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 093osoby

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 670osób

    −11,5%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 423osoby

    −11,1%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 475osób

    −18,9%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 698osób

    −25,2%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 822osoby

    −17,9%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 514osób

    +0,6%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 584osoby

    +9,2%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −45 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,6

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    79

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    124

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 257

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 057

    +1,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 lutego 2026 Stara Targowica 19, Chorzele Lokal Udziały wymagają uwagi ? 495 000 zł 8 113 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? 3 5
    26 listopada 2025 Stara Targowica 19A, Chorzele Lokal Udziały wymagają uwagi ? 300 000 zł 4 658 zł/m² ? 64,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    21 listopada 2025 Mostowa 11, Chorzele Lokal 120 000 zł 3 411 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    20 października 2025 Stara Targowica 19A, Chorzele Lokal Udziały wymagają uwagi ? 400 000 zł 6 210 zł/m² ? 64,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    15 lipca 2025 Mostowa 11, Chorzele Lokal 85 000 zł 2 146 zł/m² ? 39,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    7 maja 2025 Stara Targowica 19C, Chorzele Lokal Udziały wymagają uwagi ? 320 000 zł 5 427 zł/m² ? 59,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    5 maja 2025 Zarębska 2b, Chorzele Lokal 150 000 zł 3 401 zł/m² ? 44,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    17 kwietnia 2025 Targowica Lokal Udziały wymagają uwagi ? 260 461 zł 5 975 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    28 stycznia 2025 Targowica Lokal Udziały wymagają uwagi ? 263 173 zł 6 185 zł/m² ? 42,6 m² ? 1/1 ? 2 4
    27 stycznia 2025 Targowica Lokal Udziały wymagają uwagi ? 236 460 zł 5 952 zł/m² ? 39,7 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Chorzele

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chorzele?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chorzele wynosi 5 906 zł/m² na podstawie 42 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chorzele?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 262 460 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Chorzele rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chorzele nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 906 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych