Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szydłowiec - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 788zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
202 500zł
Mediana powierzchni ?
42,2m²
Liczba transakcji ?
42
- 1 lipca 2024 – 1 lipca 2026 · 42 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 25 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSzydłowiec - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 269 transakcji.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 788 zł/m², a mediana powierzchni 42,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 42 | 4 788 zł/m² | 202 500 zł | 42,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 73 | 66 zł/m² | 96 250 zł | 1 184,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 14 | 13 zł/m² | 30 270 zł | 1 641,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 76,0 m² |
| Budynki Niska próba | 5 | 3 756 zł/m² | 125 000 zł | 52,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 8 | 3 744 zł/m² | 108 630 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 23 | 4 891 zł/m² | 205 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 5 092 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| SZYDŁOWIEC | 42 | 4 788 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 5 198 zł/m² | +8,6% | Niska próba |
| 2025 | 26 | 4 788 zł/m² | +4,1% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 4 599 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 7 | 3 449 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat szydłowiecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 672 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 959 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 579 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szydłowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 49
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −79 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szydłowieckim w 2025 roku: 7 579 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 214 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 79 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie szydłowieckim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 834 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 19,9 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szydłowieckim w 2025 roku: 22,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 30,8% do 22,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,4 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 579 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
22,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
10,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 214osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 849osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 365osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 191osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 556osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 992osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 842osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 633osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−79 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−7,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−7,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
62
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
141
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,0
Dane za 2024 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 657
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 086
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 czerwca 2026 | Osiedle Wschód Lokal 19 | 90 000 zł | 3 099 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29 maja 2026 | Osiedle Kolejowa Lokal 23 | 200 000 zł | 4 329 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 5 maja 2026 | Stare Miasto Lokal 15 | 280 000 zł | 5 634 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 13 kwietnia 2026 | Osiedle Kolejowa Lokal 3 | 284 000 zł | 5 863 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 26 marca 2026 | Osiedle Wschód Lokal 4 | 12 187 zł | 420 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 2 marca 2026 | Osiedle Wschód Lokal 18 | 245 000 zł | 5 810 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26 lutego 2026 | Osiedle Wschód Lokal 79 | 300 000 zł | 5 653 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29 stycznia 2026 | Osiedle Wschód Lokal 23 | 223 710 zł | 4 884 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12 stycznia 2026 | Osiedle Wschód Lokal 5 | 191 800 zł | 5 198 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11 grudnia 2025 | Osiedle Wschód Lokal 3 | 238 000 zł | 8 210 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Szydłowiec - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Szydłowiec - miasto wynosi 4 788 zł/m² na podstawie 42 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Szydłowiec - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 202 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szydłowiec - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szydłowiec - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 788 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 25 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych