Gmina
Ceny mieszkań w gminie Szydłowiec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 721 zł/m²
+39,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
202 500 zł
Mediana metrażu
43,6 m²
Liczba transakcji
44
Ostatnie 24 miesięcy · 44 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 25 września 2026
Opis obszaru
Szydłowiec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 638 transakcji.
Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 721 zł/m², a mediana metrażu 43,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 4 638 zł/m² | 200 000 zł | 45,0 m² |
| Inne lokale | 3 | 952 zł/m² | 25 000 zł | 27,6 m² |
| Działki budowlane | 274 | 42 zł/m² | 60 000 zł | 1 250,0 m² |
| Działki rolne | 272 | 8 zł/m² | 32 000 zł | 3 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 5 zł/m² | 16 884 zł | 1 135,0 m² |
| Budynki | 38 | 2 024 zł/m² | 160 000 zł | 64,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 93,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 8 | 3 744 zł/m² | 108 630 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 24 | 4 830 zł/m² | 202 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 5 068 zł/m² | 265 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 4 807 zł/m² | 274 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Szydłowiec - miasto | 42 | 4 788 zł/m² |
| Szydłowiec - obszar wiejski | 2 | 2 107 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 5 198 zł/m² | +10,1% | Niska próba |
| 2025 | 28 | 4 721 zł/m² | +2,7% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 4 599 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 7 | 3 449 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szydłowiec; część danych: powiat szydłowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szydłowieckim w 2025 r.: 7 588 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szydłowiec mieszkały 16 832 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie szydłowieckim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 834 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie szydłowieckim w 2025 r.: 22,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 30,8% do 22,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 444 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 638 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 502 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 588 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szydłowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szydłowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szydłowiec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szydłowiec ubyły 83 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie szydłowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | Osiedle Wschód Lokal 19_LOK | 90 000 zł | 3 099 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.05.2026 | Osiedle Kolejowa Lokal 23_LOK | 200 000 zł | 4 329 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 05.05.2026 | Stare Miasto Lokal 15_LOK | 280 000 zł | 5 634 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Osiedle Kolejowa Lokal 3_LOK | 284 000 zł | 5 863 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.03.2026 | Osiedle Wschód Lokal 4_LOK | 12 187 zł | 420 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.03.2026 | Osiedle Wschód Lokal 18_LOK | 245 000 zł | 5 810 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.02.2026 | Osiedle Wschód Lokal 79_LOK | 300 000 zł | 5 653 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.01.2026 | Osiedle Wschód Lokal 23_LOK | 223 710 zł | 4 884 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.01.2026 | Osiedle Wschód Lokal 5_LOK | 191 800 zł | 5 198 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.12.2025 | Osiedle Wschód Lokal 3_LOK | 238 000 zł | 8 210 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szydłowiec wynosi 4 721 zł/m² na podstawie 44 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 202 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szydłowiec wzrosły o 39,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 721 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.