Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Radzymin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 039 zł/m²
-4,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
662 500 zł
Mediana metrażu
87,6 m²
Liczba transakcji
160
Ostatnie 12 miesięcy · 160 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Radzymin - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 957 transakcji.
Mieszkania: 160 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 039 zł/m², a mediana metrażu 87,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 394 | 5 951 zł/m² | 600 000 zł | 112,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 5 310 zł/m² | 647 222 zł | 121,9 m² |
| Działki budowlane | 50 | 220 zł/m² | 220 000 zł | 940,5 m² |
| Działki rolne | 640 | 140 zł/m² | 194 700 zł | 1 250,0 m² |
| Działki pozostałe | 389 | 126 zł/m² | 180 000 zł | 1 275,5 m² |
| Budynki | 487 | 5 986 zł/m² | 450 000 zł | 71,0 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 153 | 6 991 zł/m² |
| Rynek wtórny | 7 | 9 194 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny SŁUPNO | 83 | 7 189 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny NADMA | 47 | 6 916 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 162 | 7 064 zł/m² | +11,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 79 | 6 322 zł/m² | +26,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 75 | 5 014 zł/m² | +14,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 61 | 4 397 zł/m² | -6,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 15 | 4 697 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wołomińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 600 000 zł — z 394 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 16 924 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 24,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 351 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,1 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 600 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 951 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 112,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 358 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 843 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołomiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 394
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 351 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | JANA BRZECHWY 24 lok. 2, SŁUPNO Lokal 2_LOK | 678 000 zł | 5 807 zł/m² ? | 116,8 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 08.01.2026 | Kozia Góra 2E lok. 2, Nadma Lokal 2_LOK | 1 165 000 zł | 8 731 zł/m² ? | 133,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 30.12.2025 | Ignacego Krasickiego 31J lok. 2, Słupno Lokal 2_LOK | 799 000 zł | 6 223 zł/m² ? | 128,4 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 29.12.2025 | Szczęścia 7 lok. B, Słupno Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 6 229 zł/m² ? | 120,4 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 23.12.2025 | Zwycięska 56S lok. 1, Stary Dybów Lokal 1_LOK | 599 000 zł | 10 979 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 22.12.2025 | Wygodna 53 lok. 1, Ciemne Lokal 1_LOK | 580 000 zł | 7 848 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.12.2025 | Rzeczna 83B lok. 2, Nadma Lokal 2_LOK | 690 000 zł | 6 141 zł/m² ? | 112,4 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 15.12.2025 | Runa Leśnego 23D lok. 2, Łąki Lokal 2_LOK | 950 200 zł | 5 462 zł/m² ? | 174,0 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 15.12.2025 | Runa Leśnego 23D lok. 1, Łąki Lokal 1_LOK | 951 839 zł | 5 462 zł/m² ? | 174,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 15.12.2025 | J. Piłsudskiego 77 lok. 2, Ciemne Lokal 2_LOK | 1 350 000 zł | 9 194 zł/m² ? | 146,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Radzymin - obszar wiejski wynosi 7 039 zł/m² na podstawie 160 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 87,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 662 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 991 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 194 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Radzymin - obszar wiejski spadły o 4,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 039 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.