Gmina
Ceny mieszkań w gminie Radzymin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 154 zł/m²
-13,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
619 500 zł
Mediana metrażu
71,2 m²
Liczba transakcji
404
Ostatnie 12 miesięcy · 404 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Radzymin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 568 transakcji.
Mieszkania: 404 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 154 zł/m², a mediana metrażu 71,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1504 | 6 976 zł/m² | 530 000 zł | 74,9 m² |
| Garaże | 4 | 878 zł/m² | 21 053 zł | 24,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 31 | 7 626 zł/m² | 486 153 zł | 62,5 m² |
| Inne lokale | 19 | 7 976 zł/m² | 628 405 zł | 65,1 m² |
| Działki budowlane | 80 | 255 zł/m² | 260 000 zł | 979,0 m² |
| Działki rolne | 805 | 155 zł/m² | 215 000 zł | 1 197,0 m² |
| Działki pozostałe | 495 | 149 zł/m² | 200 000 zł | 1 300,0 m² |
| Budynki | 634 | 6 626 zł/m² | 549 100 zł | 76,0 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 99,8%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 293 | 7 484 zł/m² |
| Rynek wtórny | 110 | 11 055 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Radzymin - miasto | 478 | 8 614 zł/m² |
| Radzymin - obszar wiejski | 205 | 7 125 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 88 | 8 232 zł/m² | +3,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 447 | 7 984 zł/m² | +11,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 332 | 7 145 zł/m² | +19,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 257 | 5 963 zł/m² | +3,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 246 | 5 751 zł/m² | +4,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 134 | 5 532 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Radzymin; część danych: powiat wołomińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 8 843 zł miesięcznie. To 94,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 530 000 zł — z 1 504 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Radzymin mieszkało 32 745 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 27,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 813 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołomińskim 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 979 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 189,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 7,1 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 530 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 976 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 358 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 843 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołomiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1504
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Radzymin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Radzymin przybyło 813 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołomińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | LECHA FALANDYSZA 11 lok. 12, RADZYMIN Lokal 12_LOK | 700 000 zł | 12 253 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.05.2026 | CYPRIANA KAMILA NORWIDA 41G lok. 2, RADZYMIN Lokal 2_LOK | 899 000 zł | 6 395 zł/m² ? | 140,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 05.05.2026 | MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 62P lok. 2, RADZYMIN Lokal 2_LOK | 584 000 zł | 8 237 zł/m² ? | 70,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.04.2026 | CZEKOLADOWA 5 lok. 2, RADZYMIN Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 5 930 zł/m² ? | 126,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27.04.2026 | MIESZKA I 30 lok. 1, RADZYMIN Lokal 1_LOK | 539 000 zł | 9 879 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.04.2026 | JULIUSZA KOSSAKA 10 lok. 2, RADZYMIN Lokal 2_LOK | 600 000 zł | 5 070 zł/m² ? | 118,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 22.04.2026 | KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 56B lok. 2, RADZYMIN Lokal 2_LOK | 869 000 zł | 7 475 zł/m² ? | 116,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 21.04.2026 | KWIATÓW POLSKICH 18 lok. 1, RADZYMIN Lokal 1_LOK | 718 000 zł | 5 387 zł/m² ? | 133,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 16.04.2026 | KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 56C lok. 2, RADZYMIN Lokal 2_LOK | 839 000 zł | 7 217 zł/m² ? | 116,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 15.04.2026 | REYMONTA 23 lok. 6, RADZYMIN Lokal 6_LOK | 490 000 zł | 11 793 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Radzymin wynosi 8 154 zł/m² na podstawie 404 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 71,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 619 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 484 zł/m² na rynku pierwotnym i 11 055 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 99,8%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Radzymin spadły o 13,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 8 154 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.