Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Radzymin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1434093

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 017zł/m²

Cena transakcyjna +32,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

620 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

73,2m²

Liczba transakcji ?

335

  • 30 lipca 2025 – 30 lipca 2026 · 335 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Radzymin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 082 transakcje.

Mieszkania: 335 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 017 zł/m², a mediana powierzchni 73,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 335 8 017 zł/m² 620 000 zł 73,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 14 8 939 zł/m² 686 500 zł 68,9 m²
Działki budowlane 49 213 zł/m² 185 000 zł 961,0 m²
Działki rolne 184 202 zł/m² 328 728 zł 1 190,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 22 115 zł/m² 150 000 zł 1 772,0 m²
Budynki 118 7 431 zł/m² 690 000 zł 84,0 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 99,4%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 242 7 450 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 90 11 128 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Radzymin - miasto 448 8 667 zł/m²
Radzymin - obszar wiejski 200 7 162 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 121 8 053 zł/m² +0,9% Wiarygodna
2025 448 7 984 zł/m² +11,7% Wiarygodna
2024 335 7 149 zł/m² +19,9% Wiarygodna
2023 257 5 963 zł/m² +3,7% Wiarygodna
2022 246 5 751 zł/m² +4,0% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Radzymin; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    530 270 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 984 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    74,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 541

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +27,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +813 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 530 270 zł — z 1 541 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Radzymin mieszkało 32 745 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 27,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 813 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 979 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 189,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 23,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,2 do 23,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 979 złrocznie

    +189,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    32 745osób

    +27,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 034osoby

    +28,0%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 711osób

    +27,2%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 419osób

    +23,0%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 614osób

    +20,4%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 772osoby

    +10,0%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 456osób

    +41,6%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 484osoby

    +63,4%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +813 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    25,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    23,3

    +7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 132

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    319

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    +18,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    27 267

    +42,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 229

    +67,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 lipca 2026 Starorzecze 6 lok. 1, Arciechów Lokal 600 000 zł 6 667 zł/m² ? 90,0 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    9 lipca 2026 Osiedlowa 7 lok. 2, Cegielnia Lokal 1 380 000 zł 9 477 zł/m² ? 145,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    2 lipca 2026 Cypriana Kamila Norwida 117 lok. 2, Słupno Lokal 1 080 000 zł 8 916 zł/m² ? 121,1 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    30 czerwca 2026 Poranna 7 lok. 1, Cegielnia Lokal 1 170 000 zł 7 882 zł/m² ? 148,4 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    26 czerwca 2026 Rzeczna 85 lok. 1, Nadma Lokal 710 000 zł 12 978 zł/m² ? 54,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 czerwca 2026 DŁUGA 29 lok. A, CIEMNE Lokal 1 460 000 zł 11 002 zł/m² ? 132,7 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    24 czerwca 2026 MAGNACKA 4 lok. 2, SŁUPNO Lokal 840 000 zł 5 817 zł/m² ? 144,4 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    22 czerwca 2026 Kwitnąca 75 lok. 1, Radzymin Lokal 527 000 zł 9 443 zł/m² ? 55,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    18 maja 2026 Runa Leśnego 23F lok. 2, Łąki Lokal 949 000 zł 5 447 zł/m² ? 174,2 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    15 maja 2026 Stara 120B lok. 1, Nadma Lokal 499 000 zł 7 079 zł/m² ? 70,5 m² ? 1/1 ? brak danych 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Radzymin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Radzymin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Radzymin wynosi 8 017 zł/m² na podstawie 335 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Radzymin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 73,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 620 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Radzymin rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Radzymin wzrosły o 32,8% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 017 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych