Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Grodków - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 003zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
223 000zł
Mediana powierzchni ?
48,8m²
Liczba transakcji ?
51
- 8 lipca 2025 – 8 lipca 2026 · 51 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGrodków - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 901 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 003 zł/m², a mediana powierzchni 48,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 51 | 5 003 zł/m² | 223 000 zł | 48,8 m² |
| Garaże Niska próba | 9 | 1 450 zł/m² | 24 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 29 | 98 zł/m² | 80 000 zł | 802,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 979,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 8 | 4 833 zł/m² | 430 000 zł | 134,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 8 | 5 457 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 27 | 5 142 zł/m² | 215 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 11 | 4 996 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 5 599 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 44 | 4 916 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Grodków | 96 | 4 224 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 4 953 zł/m² | +6,4% | Niska próba |
| 2025 | 49 | 4 653 zł/m² | +50,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 48 | 3 095 zł/m² | −10,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 40 | 3 465 zł/m² | +8,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 48 | 3 203 zł/m² | −7,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 43 | 3 457 zł/m² | +68,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 43 | 2 052 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2016 | 35 | 1 935 zł/m² | −1,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 26 | 1 969 zł/m² | +4,8% | Niska próba |
| 2014 | 32 | 1 879 zł/m² | −1,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 26 | 1 913 zł/m² | +17,4% | Niska próba |
| 2012 | 17 | 1 629 zł/m² | −21,2% | Niska próba |
| 2011 | 25 | 2 066 zł/m² | +8,6% | Niska próba |
| 2010 | 9 | 1 903 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 110 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 052 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 684 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 279 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 617
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −46 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 616 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 671 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 46 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,6 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 279 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 671osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 653osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 018osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
871osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 125osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 561osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 134osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 980osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−46 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
67
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
113
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 517
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 379
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2026 | Grenadierów 7, Grodków Lokal 108 | 170 000 zł | 3 512 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 25 czerwca 2026 | ELSNERA 11, Grodków Lokal 7 | 170 000 zł | 3 872 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24 czerwca 2026 | Krakowska 9, Grodków Lokal 2 | 250 000 zł | 3 828 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 czerwca 2026 | Warszawska 40, Grodków Lokal 3 | 210 000 zł | 3 983 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11 czerwca 2026 | Powstańców Śląskich 9, Grodków Lokal 113 | 215 000 zł | 5 658 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10 czerwca 2026 | Sienkiewicza 50, Grodków Lokal 104 | 350 000 zł | 7 216 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15 maja 2026 | Morcinka 29, Grodków Lokal 107 | 234 000 zł | 4 835 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12 maja 2026 | Krakowska 10, Grodków Lokal 6 | 320 000 zł | 4 444 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 4 maja 2026 | Ligonia 13A, Grodków Lokal 8 | 350 000 zł | 6 003 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 4 maja 2026 | Rynek 9, Grodków Lokal 5 | 175 000 zł | 5 843 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Grodków - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Grodków - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Grodków - miasto wynosi 5 003 zł/m² na podstawie 51 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Grodków - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 223 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Grodków - miasto?
Mediana ceny wynosi 5 599 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 916 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Grodków - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Grodków - miasto spadły o 3,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 003 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych