Gmina
Ceny mieszkań w gminie Grodków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 462 zł/m²
+51,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
187 000 zł
Mediana metrażu
51,6 m²
Liczba transakcji
74
Ostatnie 12 miesięcy · 74 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Grodków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 105 transakcji.
Mieszkania: 74 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 462 zł/m², a mediana metrażu 51,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 599 | 2 102 zł/m² | 120 000 zł | 52,5 m² |
| Garaże | 26 | 1 292 zł/m² | 21 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 6 039 zł/m² | 322 500 zł | 62,3 m² |
| Inne lokale | 47 | 735 zł/m² | 15 000 zł | 17,0 m² |
| Działki budowlane | 135 | 91 zł/m² | 80 798 zł | 901,5 m² |
| Działki rolne | 148 | 6 zł/m² | 340 000 zł | 9 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 27 zł/m² | 55 981 zł | 2 443,0 m² |
| Budynki | 142 | 2 500 zł/m² | 230 000 zł | 88,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 810 zł/m² | 40 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 11 | 3 908 zł/m² | 120 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 36 | 4 353 zł/m² | 194 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 20 | 3 153 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 3 520 zł/m² | 233 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 5 331 zł/m² |
| Rynek wtórny | 67 | 3 228 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Grodków - miasto | 95 | 3 495 zł/m² |
| Grodków - obszar wiejski | 45 | 2 031 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 2 682 zł/m² | -26,2% | Niska próba |
| 2025 | 71 | 3 635 zł/m² | +40,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 68 | 2 587 zł/m² | -21,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 51 | 3 300 zł/m² | +21,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 60 | 2 711 zł/m² | -11,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 60 | 3 049 zł/m² | +74,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 59 | 1 752 zł/m² | -17,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 7 | 2 111 zł/m² | +25,0% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 689 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 44 | 1 835 zł/m² | +27,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 42 | 1 439 zł/m² | -21,8% | Wiarygodna |
| 2014 | 42 | 1 840 zł/m² | +16,1% | Wiarygodna |
| 2013 | 39 | 1 585 zł/m² | -2,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 21 | 1 629 zł/m² | -30,7% | Niska próba |
| 2011 | 15 | 2 351 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grodków; część danych: powiat brzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 r.: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 599 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Grodków mieszkało 17 548 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 57 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,3 do 15,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 r.: 8,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 060 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 170,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 102 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 279 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 599
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grodków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grodków ubyło 57 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | 54, Więcmierzyce Lokal 6_LOK | 57 000 zł | 1 477 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.03.2026 | Chopina 9, Grodków Lokal 7_LOK | 60 000 zł | 1 091 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.03.2026 | 4, Wierzbnik Lokal 3_LOK | 88 000 zł | 2 002 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.03.2026 | 75, Przylesie Dolne Lokal 5_LOK | 282 000 zł | 4 105 zł/m² ? | 68,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.03.2026 | Bolesława Chrobrego 6-8-10, Grodków Lokal 106_LOK | 310 000 zł | 6 139 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.02.2026 | 132, Kopice Lokal 1_LOK | 240 000 zł | 2 682 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.02.2026 | WÓJTOWICE 11, Wójtowice Lokal 4_LOK | 140 000 zł | 2 617 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.02.2026 | Krakowska 14, Grodków Lokal 1_LOK | 170 000 zł | 5 663 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.02.2026 | Wrocławska 1-3, Grodków Lokal 104_LOK | 135 000 zł | 5 071 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 03.02.2026 | 60A, Strzegów Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 962 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Grodków wynosi 3 462 zł/m² na podstawie 74 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 187 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 331 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 228 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Grodków wzrosły o 51,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 462 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.