Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Grodków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 574zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
187 000zł
Mediana powierzchni ?
51,6m²
Liczba transakcji ?
74
- 8 lipca 2025 – 8 lipca 2026 · 74 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 8 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGrodków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 181 transakcji.
Mieszkania: 74 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 574 zł/m², a mediana powierzchni 51,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 74 | 3 574 zł/m² | 187 000 zł | 51,6 m² |
| Garaże Niska próba | 9 | 1 450 zł/m² | 24 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 66 | 93 zł/m² | 77 000 zł | 882,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 49 | 14 zł/m² | 60 000 zł | 7 800,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 29 | 2 676 zł/m² | 250 000 zł | 83,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 10 | 4 641 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 40 | 3 420 zł/m² | 170 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 17 | 3 228 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 3 221 zł/m² | 283 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 5 599 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 67 | 3 228 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Grodków - miasto | 96 | 4 224 zł/m² |
| Grodków - obszar wiejski | 44 | 2 128 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 37 | 3 828 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2025 | 71 | 3 635 zł/m² | +40,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 68 | 2 587 zł/m² | −21,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 51 | 3 300 zł/m² | +21,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 60 | 2 711 zł/m² | −11,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 60 | 3 049 zł/m² | +74,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 59 | 1 752 zł/m² | −17,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 7 | 2 111 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 44 | 1 835 zł/m² | +27,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 42 | 1 439 zł/m² | −21,8% | Wiarygodna |
| 2014 | 42 | 1 840 zł/m² | +16,1% | Wiarygodna |
| 2013 | 39 | 1 585 zł/m² | −2,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 21 | 1 629 zł/m² | −30,7% | Niska próba |
| 2011 | 15 | 2 351 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Grodków; część danych: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 120 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 135 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 684 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 279 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 623
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −57 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 622 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grodków mieszkało 17 548 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 57 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 060 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 279 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 060 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
17 548osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 586osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 962osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 200osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 861osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 683osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 820osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 984osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−57 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
174
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
231
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
17 050
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 095
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2026 | Grenadierów 7, Grodków Lokal 108 | 170 000 zł | 3 512 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 25 czerwca 2026 | ELSNERA 11, Grodków Lokal 7 | 170 000 zł | 3 872 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24 czerwca 2026 | Krakowska 9, Grodków Lokal 2 | 250 000 zł | 3 828 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22 czerwca 2026 | 24, Kopice Lokal 1 | 98 500 zł | 1 924 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
| 17 czerwca 2026 | 67, Strzegów Lokal 8 Udziały wymagają uwagi ? | 114 000 zł | 2 119 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17 czerwca 2026 | Warszawska 40, Grodków Lokal 3 | 210 000 zł | 3 983 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 czerwca 2026 | JASZÓW 43, Jaszów Lokal 7 | 147 000 zł | 1 844 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11 czerwca 2026 | Powstańców Śląskich 9, Grodków Lokal 113 | 215 000 zł | 5 658 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10 czerwca 2026 | Sienkiewicza 50, Grodków Lokal 104 | 350 000 zł | 7 216 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 2 czerwca 2026 | 5, Jeszkotle Lokal 2 | 337 000 zł | 3 158 zł/m² ? | 106,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Grodków
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Grodków?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Grodków wynosi 3 574 zł/m² na podstawie 74 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Grodków?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 187 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Grodków?
Mediana ceny wynosi 5 599 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 228 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Grodków rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Grodków wzrosły o 24,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 574 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 8 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych