Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Lewin Brzeski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 449zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
250 000zł
Mediana powierzchni ?
53,9m²
Liczba transakcji ?
39
- 17 lipca 2025 – 17 lipca 2026 · 39 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLewin Brzeski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 369 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 449 zł/m², a mediana powierzchni 53,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 39 | 4 449 zł/m² | 250 000 zł | 53,9 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 30 | 82 zł/m² | 100 000 zł | 1 337,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 44 | 47 zł/m² | 100 000 zł | 2 700,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 37 | 2 329 zł/m² | 203 500 zł | 84,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 10 | 6 229 zł/m² | 327 157 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 19 | 3 940 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 5 069 zł/m² | 302 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 15 | 4 293 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 18 | 4 272 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Lewin Brzeski - miasto | 46 | 4 643 zł/m² |
| Lewin Brzeski - obszar wiejski | 11 | 4 001 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 43 | 4 306 zł/m² | −51,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 9 | 8 800 zł/m² | +169,9% | Niska próba |
| 2024 | 49 | 3 260 zł/m² | −2,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 42 | 3 333 zł/m² | +17,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 52 | 2 847 zł/m² | +10,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 85 | 2 577 zł/m² | +40,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 58 | 1 838 zł/m² | −9,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 12 | 2 019 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 37 | 1 643 zł/m² | −7,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 33 | 1 777 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2014 | 30 | 1 567 zł/m² | −13,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 30 | 1 820 zł/m² | −13,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 25 | 2 108 zł/m² | −6,4% | Niska próba |
| 2011 | 36 | 2 253 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2010 | 96 | 2 192 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lewin Brzeski; część danych: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 99 609 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 012 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 684 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 279 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 945
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −40 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 99 609 zł — z 944 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lewin Brzeski mieszkały 12 223 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 685 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 307,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 279 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 685 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 223osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 013osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 544osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 027osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 671osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 489osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 492osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−40 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
139
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
179
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 875
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 511
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 lipca 2026 | Rynek 18, Lewin Brzeski Lokal 1 | 225 000 zł | 3 940 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 lipca 2026 | 6B, Chróścina Lokal 5 | 50 000 zł | 1 842 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 9 lipca 2026 | Moniuszki 5, Lewin Brzeski Lokal 5 | 223 000 zł | 3 488 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 lipca 2026 | Moniuszki 8c, Lewin Brzeski Lokal 4 | 470 000 zł | 3 077 zł/m² ? | 152,7 m² ? | 1/1 ? | 7 | 3 |
| 30 czerwca 2026 | Główna 113, Łosiów Lokal 3 | 399 000 zł | 4 908 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 29 czerwca 2026 | Rynek 9, Lewin Brzeski Lokal 1 | 250 000 zł | 5 531 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26 czerwca 2026 | Matejki 13, Lewin Brzeski Lokal 6 Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 4 953 zł/m² ? | 8,1 m² ? | 6/32 ? | 3 | 3 |
| 18 czerwca 2026 | Kilińskiego 30, Lewin Brzeski Lokal 8 | 440 000 zł | 6 512 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29 maja 2026 | BARONA 4-8, Łosiów Lokal 11 | 200 000 zł | 3 637 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28 maja 2026 | Narutowicza 7, Lewin Brzeski Lokal 14 | 334 314 zł | 7 550 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lewin Brzeski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lewin Brzeski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lewin Brzeski wynosi 4 449 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lewin Brzeski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lewin Brzeski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 272 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Lewin Brzeski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lewin Brzeski spadły o 11,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 449 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych