Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lewin Brzeski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1601043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 306zł/m²

Cena transakcyjna +7,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,1m²

Liczba transakcji ?

52

  • 14 lipca 2025 – 14 lipca 2026 · 52 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lewin Brzeski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 469 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 306 zł/m², a mediana powierzchni 54,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 52 4 306 zł/m² 240 000 zł 54,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 13 3 947 zł/m² 140 000 zł Niska próba
3 izby 20 4 119 zł/m² 224 000 zł Niska próba
4 izby 13 5 221 zł/m² 305 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 50 4 377 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Lewin Brzeski - miasto 66 4 475 zł/m²
Lewin Brzeski - obszar wiejski 30 3 474 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 27 4 306 zł/m² −0,1% Niska próba
2025 50 4 310 zł/m² +29,3% Wiarygodna
2024 51 3 334 zł/m² −4,2% Wiarygodna
2023 32 3 480 zł/m² +22,2% Wiarygodna
2022 43 2 847 zł/m² +16,6% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lewin Brzeski; część danych: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    133 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 488 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 684 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 279 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    469

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −40 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 000 zł — z 455 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lewin Brzeski mieszkały 12 223 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 685 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 307,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 279 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 685 złrocznie

    +307,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,6%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,8%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 223osoby

    −8,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 013osób

    −7,6%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 210osób

    −8,5%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 544osoby

    −20,2%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 027osób

    −26,0%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 671osób

    −14,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 489osób

    −3,0%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 492osoby

    +31,2%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −40 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    139

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    179

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 875

    −7,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 511

    +8,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2026, 57,1 m²

      Rynek 18, Lewin Brzeski

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 940 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 27,15 m²

      6B, Chróścina

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 842 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 63,94 m²

      Moniuszki 5, Lewin Brzeski

      223 000 złCena za metr kwadratowy: 3 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,94 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 152,74 m²

      Moniuszki 8c, Lewin Brzeski

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 152,74 m²
      • 7 izb
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 81,3 m²

      Główna 113, Łosiów

      399 000 złCena za metr kwadratowy: 4 908 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,3 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 45,2 m²

      Rynek 9, Lewin Brzeski

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 531 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2026, 67,57 m²

      Kilińskiego 30, Lewin Brzeski

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 6 512 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,57 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 54,99 m²

      BARONA 4-8, Łosiów

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 637 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,99 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 61,85 m²

      Hallera 9, Lewin Brzeski

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 608 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,85 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 49,1 m²

      Kościuszki 69, Lewin Brzeski

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 499 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Lewin Brzeski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lewin Brzeski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lewin Brzeski wynosi 4 306 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lewin Brzeski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lewin Brzeski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lewin Brzeski wzrosły o 7,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 306 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych