Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 525zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
250 000zł
Mediana powierzchni ?
48,8m²
Liczba transakcji ?
30
- 14 lipca 2025 – 14 lipca 2026 · 30 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLewin Brzeski - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 946 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 525 zł/m², a mediana powierzchni 48,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 30 | 4 525 zł/m² | 250 000 zł | 48,8 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 6 | 123 zł/m² | 110 000 zł | 911,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | 140 zł/m² | 132 000 zł | 2 700,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 14 | 7 037 zł/m² | 440 000 zł | 50,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 9 | 7 550 zł/m² | 320 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 12 | 4 089 zł/m² | 224 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 5 069 zł/m² | 302 500 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 7 564 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 24 | 4 299 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Lewin Brzeski | 46 | 4 643 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 35 | 4 449 zł/m² | −49,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 6 | 8 800 zł/m² | +169,9% | Niska próba |
| 2024 | 43 | 3 260 zł/m² | −10,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 38 | 3 646 zł/m² | +23,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 40 | 2 948 zł/m² | +12,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 70 | 2 620 zł/m² | +22,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 44 | 2 145 zł/m² | +8,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 8 | 1 970 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 26 | 1 759 zł/m² | −8,9% | Niska próba |
| 2015 | 27 | 1 930 zł/m² | +1,3% | Niska próba |
| 2014 | 22 | 1 906 zł/m² | −1,3% | Niska próba |
| 2013 | 20 | 1 931 zł/m² | −14,1% | Niska próba |
| 2012 | 18 | 2 248 zł/m² | −1,4% | Niska próba |
| 2011 | 28 | 2 281 zł/m² | +1,6% | Niska próba |
| 2010 | 85 | 2 246 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 103 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 095 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 684 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 279 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 775
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −18 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 103 000 zł — z 775 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 485 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 279 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 485osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 651osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 834osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
666osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
881osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 611osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 117osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−18 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
73
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
91
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 479
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 248
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 lipca 2026 | Rynek 18, Lewin Brzeski Lokal 1 | 225 000 zł | 3 940 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 9 lipca 2026 | Moniuszki 5, Lewin Brzeski Lokal 5 | 223 000 zł | 3 488 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 lipca 2026 | Moniuszki 8c, Lewin Brzeski Lokal 4 | 470 000 zł | 3 077 zł/m² ? | 152,7 m² ? | 1/1 ? | 7 | 3 |
| 29 czerwca 2026 | Rynek 9, Lewin Brzeski Lokal 1 | 250 000 zł | 5 531 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26 czerwca 2026 | Matejki 13, Lewin Brzeski Lokal 6 Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 4 953 zł/m² ? | 8,1 m² ? | 6/32 ? | 3 | 3 |
| 18 czerwca 2026 | Kilińskiego 30, Lewin Brzeski Lokal 8 | 440 000 zł | 6 512 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28 maja 2026 | Narutowicza 7, Lewin Brzeski Lokal 14 | 334 314 zł | 7 550 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 28 maja 2026 | Hallera 9, Lewin Brzeski Lokal 3 | 285 000 zł | 4 608 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26 maja 2026 | Kościuszki 69, Lewin Brzeski Lokal 2 | 270 000 zł | 5 499 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19 maja 2026 | Rynek 2, Lewin Brzeski Lokal 10 | 50 000 zł | 3 937 zł/m² ? | 12,7 m² ? | 1/2 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - miasto wynosi 4 525 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - miasto?
Mediana ceny wynosi 7 564 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 299 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - miasto spadły o 7,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 525 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych