Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 991zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
210 000zł
Mediana powierzchni ?
54,1m²
Liczba transakcji ?
12
- 17 lipca 2024 – 17 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 21 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLewin Brzeski - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 423 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 991 zł/m², a mediana powierzchni 54,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 12 | 3 991 zł/m² | 210 000 zł | 54,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 45 | 67 zł/m² | 86 000 zł | 1 285,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 68 | 8 zł/m² | 75 000 zł | 3 370,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 38 | 1 998 zł/m² | 187 000 zł | 91,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 7 | 3 637 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 12 | 3 991 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 3 819 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2024 | 6 | 3 142 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 12 | 2 192 zł/m² | +10,4% | Niska próba |
| 2021 | 15 | 1 985 zł/m² | +59,3% | Niska próba |
| 2020 | 14 | 1 246 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 11 | 1 643 zł/m² | +9,1% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 506 zł/m² | +37,9% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 1 092 zł/m² | −32,6% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 1 619 zł/m² | +3,2% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 1 569 zł/m² | −5,0% | Niska próba |
| 2011 | 8 | 1 651 zł/m² | +16,0% | Niska próba |
| 2010 | 11 | 1 423 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 83 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 528 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 684 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 279 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 170
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −22 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 83 000 zł — z 169 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 738 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 279 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 738osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 362osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 376osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
878osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 146osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 461osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 878osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 375osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−22 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
66
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
88
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 396
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 263
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 lipca 2026 | 6B, Chróścina Lokal 5 | 50 000 zł | 1 842 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 czerwca 2026 | Główna 113, Łosiów Lokal 3 | 399 000 zł | 4 908 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 29 maja 2026 | BARONA 4-8, Łosiów Lokal 11 | 200 000 zł | 3 637 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12 marca 2026 | 44, Ptakowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 2 982 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 3 marca 2026 | 44, Ptakowice Lokal | 250 000 zł | 4 608 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 5 lutego 2026 | Przecza 34,34A, Przecza Lokal | 250 000 zł | 4 640 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 4 lutego 2026 | LEŚNICZÓWKA 13,14, Buszyce Lokal | 55 000 zł | 1 019 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22 stycznia 2026 | Jana Barona 3, Łosiów Lokal | 220 000 zł | 4 001 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22 grudnia 2025 | Przecza 32B,32C, Przecza Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 380 000 zł | 4 697 zł/m² ? | 80,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 18 czerwca 2025 | 41, Ptakowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 270 000 zł | 4 820 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - obszar wiejski wynosi 3 991 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 210 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lewin Brzeski - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 991 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 21 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 21 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych