Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Ustrzyki Dolne - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

180108_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 28 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 7 z 46 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 929zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

685 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

123,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 28 stycznia 2024 – 28 stycznia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

46

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 7 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

255 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

2 124m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 17 z 29 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ustrzyki Dolne - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 388 transakcji.

Budynki: 9 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 929 zł/m². Od 28 stycznia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 7 z 46 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 255 000 zł, a mediana powierzchni działek 2 124 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 2 251 zł/m² 161 500 zł 64,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 122 28 zł/m² 65 000 zł 2 172,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 6,15 zł/m² 174 000 zł 29 908,0 m²
Budynki Niska próba 9 3 929 zł/m² 685 000 zł 123,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat bieszczadzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    60 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 226 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 997 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 195 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bieszczadzki
    Liczba mieszkań w próbie
    66

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −29 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim w 2025 roku: 8 195 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 813 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bieszczadzkim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 377 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie bieszczadzkim w 2025 roku: 16,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,5% do 16,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,8 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 195 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,0%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 813osób

    −5,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 928osób

    −5,6%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 885osób

    −4,8%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    981osób

    −23,3%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 405osób

    −19,6%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 677osób

    −9,2%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 251osób

    +2,7%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 499osób

    +26,8%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −29 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    62

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    91

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 153

    −1,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    613

    +15,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 19 grudnia 2025, 128,08 m²

      206A, Krościenko

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 465 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 128,08 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż budynku, 19 grudnia 2025

      206A, Krościenko

      700 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż budynku, 5 grudnia 2025, 61,93 m²

      65A, Łobozew Dolny

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,93 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż budynku, 5 grudnia 2025, 25,97 m²

      65A, Łobozew Dolny

      370 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 25,97 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż budynku, 31 października 2025, 174,33 m²

      218, Ustjanowa Górna

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 3 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 174,33 m²
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 20 sierpnia 2025, 61,93 m²

      Łobozew Dolny

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 776 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,93 m²

    7. Sprzedaż budynku, 25 lipca 2025, 123,1 m²

      2C, Łobozew Górny

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 437 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,1 m²
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż budynku, 25 lipca 2025

      2C, Łobozew Górny

      300 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż budynku, 25 lipca 2025

      2C, Łobozew Górny

      300 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż budynku, 12 czerwca 2025, 49,64 m²

      27F, Równia

      1 025 000 złCena za metr kwadratowy: 20 649 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,64 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Ustrzyki Dolne - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych