Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dubiecko - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

181302_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 364zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

114 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

87,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 12 października 2024 – 12 października 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dubiecko - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 462 transakcje.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 364 zł/m², a mediana powierzchni 87,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 1 364 zł/m² 114 000 zł 87,3 m²
Działki budowlane Niska próba 18 55 zł/m² 62 000 zł 1 107,0 m²
Działki rolne 127 6,25 zł/m² 14 000 zł 2 400,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 16 4,54 zł/m² 23 390 zł 3 700,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 75,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
11 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat przemyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    110 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 549 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 310 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 500 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat przemyski
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 roku: 7 500 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 720 osób. Od 2021 roku liczba mieszkańców spadła o 3,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przemyskim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 738 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2021 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2021 roku wskaźnik spadł z 2,4 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 500 złmiesięcznie

    +134,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,5%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 720osób

    −3,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 776osób

    −4,7%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 944osoby

    −3,0%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 132osoby

    −11,8%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 395osób

    −8,9%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 559osób

    −3,2%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 140osób

    −0,5%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 494osoby

    +2,7%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −32 osoby

    +31,9%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    40

    −31,0%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    72

    −31,4%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 511

    +16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 848

    +19,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 96 m²

      53, Drohobyczka

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 771 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 131,4 m²

      199, Bachórzec

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 142 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,4 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 57,3 m²

      133, Nienadowa

      88 760 złCena za metr kwadratowy: 1 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 57,3 m²

      133, Nienadowa

      52 868 złCena za metr kwadratowy: 923 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 78,5 m²

      40c, Wybrzeże

      318 000 złCena za metr kwadratowy: 4 051 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
      • 5 izb

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 maja 2025, 100,07 m²

      248A, Przedmieście Dubieckie

      118 000 złCena za metr kwadratowy: 1 179 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,07 m²
      • 11 izb
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2025, 33,5 m²

      555D, Nienadowa

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 284 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,5 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2025, 96 m²

      53, Drohobyczka

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96 m²

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2024, 63,3 m²

      Zasan

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,3 m²

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2023, 49,6 m²

      Drohobyczka

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 815 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,6 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Dubiecko - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dubiecko - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dubiecko - obszar wiejski wynosi 1 364 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Dubiecko - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 87,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 114 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dubiecko - obszar wiejski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dubiecko - obszar wiejski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 364 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych