Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Przemyśl - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

181308_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 937zł/m²

Cena transakcyjna +82,2% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

318 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 2 kwietnia 2024 – 2 kwietnia 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Przemyśl - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 975 transakcji.

Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 937 zł/m², a mediana powierzchni 44,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 6 937 zł/m² 318 000 zł 44,5 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 45 72 zł/m² 90 000 zł 1 200,0 m²
Działki rolne 124 6 zł/m² 22 400 zł 1 650,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 11 45 zł/m² 30 000 zł 700,0 m²
Budynki 53 3 335 zł/m² 287 000 zł 86,1 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 8 6 683 zł/m² 253 750 zł Niska próba
3 pokoje 11 7 344 zł/m² 369 000 zł Niska próba
4 pokoje 3 brak danych brak danych za mała próba
5 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba
7 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba
9 pokoi 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 27 6 937 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 20 6 937 zł/m² brak danych Niska próba
2022 6 4 953 zł/m² +23,5% Niska próba
2021 22 4 010 zł/m² +2,6% Niska próba
2020 19 3 910 zł/m² +3,3% Niska próba
2019 30 3 786 zł/m² +11,4% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Przemyśl; część danych: powiat przemyski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    164 160 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 400 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 310 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 500 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat przemyski
    Liczba mieszkań w próbie
    228

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −1 osoba

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 roku: 7 500 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 164 160 zł — z 226 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przemyśl mieszkało 10 625 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przemyskim 8,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 738 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 846 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 184,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,9 do 2,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 500 złmiesięcznie

    +134,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 846 złrocznie

    +184,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 625osób

    +2,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 293osoby

    +1,4%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 332osoby

    +2,6%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 583osoby

    +5,5%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 744osoby

    −27,3%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 307osób

    −2,4%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 094osoby

    +8,8%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 897osób

    +44,8%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −1 osoba

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    163

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    164

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 753

    +26,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 669

    +23,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 marca 2026
    753, Ostrów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		285 000 zł 7 939 zł/m² ? 35,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    5 marca 2026
    750, Ostrów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		287 000 zł 6 508 zł/m² ? 44,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    7 stycznia 2026 40 000 zł 1 368 zł/m² ? 29,2 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    6 listopada 2025
    755, Ostrów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		369 000 zł 8 292 zł/m² ? 44,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    25 września 2025
    757, Ostrów Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		399 000 zł 7 673 zł/m² ? 52,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    22 września 2025 515 000 zł 4 724 zł/m² ? 109,0 m² ? 1/1 ? 5 2
    22 września 2025 415 000 zł 6 937 zł/m² ? 59,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    22 września 2025 565 000 zł 5 198 zł/m² ? 108,7 m² ? 1/1 ? 4 2
    22 września 2025 415 000 zł 6 937 zł/m² ? 59,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    18 września 2025
    20, Ostrów Lokal
    		235 000 zł 2 618 zł/m² ? 89,8 m² ? 1/1 ? 9 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Przemyśl - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Przemyśl - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Przemyśl - gmina wiejska wynosi 6 937 zł/m² na podstawie 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Przemyśl - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 318 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Przemyśl - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Przemyśl - gmina wiejska wzrosły o 82,2% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 937 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych