Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Suchy Dąb - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 416zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
737 500zł
Mediana powierzchni ?
116,4m²
Liczba transakcji ?
36
- 22 stycznia 2024 – 22 stycznia 2026 · 36 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSuchy Dąb - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 927 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 416 zł/m², a mediana powierzchni 116,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 36 | 6 416 zł/m² | 737 500 zł | 116,4 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 57 | 96 zł/m² | 145 000 zł | 1 249,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 18 | 8,71 zł/m² | 132 990 zł | 11 835,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 17 | 6 505 zł/m² | 539 500 zł | 113,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 6 | 2 561 zł/m² | 113 813 zł | Niska próba |
| 4 izby | 7 | 4 284 zł/m² | 319 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 20 | 6 696 zł/m² | 779 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 19 | 6 692 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 17 | 4 069 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22 | 6 429 zł/m² | +3,0% | Niska próba |
| 2024 | 15 | 6 242 zł/m² | +46,9% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 4 250 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Suchy Dąb; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 470 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 185 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 95,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 332 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 480 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +1,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +23 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 470 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Suchy Dąb mieszkało 4 289 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 392 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 480 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 392 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 289osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 200osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 089osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
733osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
759osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 020osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 137osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
640osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+23 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
5,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
71
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
48
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
37,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 239
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 770
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 796 000 zł | 6 838 zł/m² ? | 116,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 17 grudnia 2025 | 920 000 zł | 7 903 zł/m² ? | 116,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 15 grudnia 2025 | 790 000 zł | 6 786 zł/m² ? | 116,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 15 grudnia 2025 | 790 000 zł | 6 786 zł/m² ? | 116,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 28 października 2025 | 820 000 zł | 7 044 zł/m² ? | 116,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 15 października 2025 |
Sportowa 21, Suchy Dąb
Lokal
Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
120 000 zł | 3 132 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 3/4 ? | 3 | brak danych |
| 26 września 2025 |
Sportowa 23A, Suchy Dąb
Lokal
|
284 000 zł | 3 802 zł/m² ? | 74,7 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 25 września 2025 | 795 000 zł | 6 829 zł/m² ? | 116,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 23 września 2025 | 758 000 zł | 6 511 zł/m² ? | 116,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 15 września 2025 |
Steblewo 59, Steblewo
Lokal
|
125 000 zł | 2 583 zł/m² ? | 48,4 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Suchy Dąb - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Suchy Dąb - gmina wiejska wynosi 6 416 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Suchy Dąb - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 116,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 737 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Suchy Dąb - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 6 692 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 069 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Suchy Dąb - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Suchy Dąb - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 416 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych