Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dziemiany - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 870zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
240 000zł
Mediana powierzchni ?
53,5m²
Liczba transakcji ?
9
- 26 maja 2024 – 26 maja 2026 · 9 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDziemiany - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 248 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 870 zł/m², a mediana powierzchni 53,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 9 | 3 870 zł/m² | 240 000 zł | 53,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 19 | 75 zł/m² | 72 000 zł | 988,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 49 | 78 zł/m² | 96 500 zł | 1 269,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 17 | 6,41 zł/m² | 25 000 zł | 800,0 m² |
| Budynki Niska próba | 27 | 5 066 zł/m² | 380 000 zł | 78,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 9 | 3 870 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 3 870 zł/m² | +1,6% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 3 810 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 11 | 1 145 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2019 | 5 | 1 740 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 7 | 1 605 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2010 | 5 | 1 349 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dziemiany; część danych: powiat kościerski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 82 110 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 840 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 173 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 850 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kościerski
- Liczba mieszkań w próbie
- 76
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +3,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −16 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 roku: 7 850 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 110 zł — z 71 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dziemiany mieszkało 4 450 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościerskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 450 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,2 do 2,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 850 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 450 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 450osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 205osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 245osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
793osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
830osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
986osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 140osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
701osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−16 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
36
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
52
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 609
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 398
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 maja 2026 |
8 Marca 4, Dziemiany
Lokal
|
233 000 zł | 5 107 zł/m² ? | 45,6 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 5 marca 2026 |
3 Maja 5, Dziemiany
Lokal
|
270 000 zł | 5 049 zł/m² ? | 53,5 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 3 listopada 2025 |
Jana Pawła II 4A, Kalisz
Lokal
|
280 000 zł | 3 753 zł/m² ? | 74,6 m² | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 5 sierpnia 2025 |
Jana Pawła II 10, Kalisz
Lokal
|
185 000 zł | 3 524 zł/m² ? | 52,5 m² | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 23 maja 2025 |
3 Maja 13, Dziemiany
Lokal
|
150 000 zł | 4 399 zł/m² ? | 34,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 27 stycznia 2025 |
Jana Pawła II 6, Kalisz
Lokal
|
193 000 zł | 6 477 zł/m² ? | 29,8 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16 stycznia 2025 |
Jana Pawła II 4, Kalisz
Lokal
|
245 000 zł | 3 870 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29 lipca 2024 |
Jana Pawła II 8, Kalisz
Lokal
|
240 000 zł | 3 810 zł/m² ? | 63,0 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19 czerwca 2024 |
3 Maja 5, Dziemiany
Lokal
|
268 000 zł | 3 401 zł/m² ? | 78,8 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 1 marca 2024 |
Jana Pawła II 10, Kalisz
Lokal
|
240 000 zł | 3 810 zł/m² ? | 63,0 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dziemiany - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Dziemiany - gmina wiejska wynosi 3 870 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Dziemiany - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dziemiany - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Dziemiany - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 870 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych