Gmina
Ceny mieszkań w gminie Dziemiany
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 870 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
Mediana metrażu
53,5 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dziemiany to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 248 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 870 zł/m², a mediana metrażu 53,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 76 | 1 840 zł/m² | 82 110 zł | 52,5 m² |
| Działki budowlane | 257 | 49 zł/m² | 60 000 zł | 1 089,0 m² |
| Działki rolne | 491 | 20 zł/m² | 37 000 zł | 1 313,0 m² |
| Działki pozostałe | 250 | 25 zł/m² | 30 000 zł | 1 193,5 m² |
| Budynki | 216 | 4 194 zł/m² | 315 000 zł | 69,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 6 477 zł/m² | 193 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | 4 724 zł/m² | 209 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 3 810 zł/m² | 245 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 753 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 9 | 3 870 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 3 870 zł/m² | +1,6% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 3 810 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 11 | 1 145 zł/m² | -67,1% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 3 479 zł/m² | +26,0% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 2 762 zł/m² | +58,7% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 1 740 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 7 | 1 605 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 4 | 1 407 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 3 | 1 619 zł/m² | — | Niska próba |
| 2010 | 5 | 1 349 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dziemiany; część danych: powiat kościerskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 r.: 7 852 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 110 zł — z 76 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dziemiany mieszkało 4 450 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kościerskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,8 do 14,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 r.: 8,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 450 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,8 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 82 110 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 840 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 683 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 852 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kościerski
- Liczba mieszkań w próbie
- 76
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dziemiany
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dziemiany ubyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | 8 Marca 4, Dziemiany Lokal 8_LOK | 233 000 zł | 5 107 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.03.2026 | 3 Maja 5, Dziemiany Lokal 4_LOK | 270 000 zł | 5 049 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.11.2025 | Jana Pawła II 4A, Kalisz Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 3 753 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 05.08.2025 | Jana Pawła II 10, Kalisz Lokal 2_LOK | 185 000 zł | 3 524 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 23.05.2025 | 3 Maja 13, Dziemiany Lokal 17_LOK | 150 000 zł | 4 399 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.01.2025 | Jana Pawła II 6, Kalisz Lokal 15_LOK | 193 000 zł | 6 477 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.01.2025 | Jana Pawła II 4, Kalisz Lokal 8_LOK | 245 000 zł | 3 870 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.07.2024 | Jana Pawła II 8, Kalisz Lokal 3_LOK | 240 000 zł | 3 810 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.06.2024 | 3 Maja 5, Dziemiany Lokal 3_LOK | 268 000 zł | 3 401 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.03.2024 | Jana Pawła II 10, Kalisz Lokal 6_LOK | 240 000 zł | 3 810 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dziemiany wynosi 3 870 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dziemiany nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 870 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.