Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Nowa Karczma
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 471zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
207 000zł
Mediana powierzchni ?
51,6m²
Liczba transakcji ?
19
- 15 czerwca 2024 – 15 czerwca 2026 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowa Karczma to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 526 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 471 zł/m², a mediana powierzchni 51,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 4 471 zł/m² | 207 000 zł | 51,6 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 66 | 73 zł/m² | 102 720 zł | 1 354,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 145 | 59 zł/m² | 87 500 zł | 1 243,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 9 | 10 zł/m² | 26 000 zł | 951,0 m² |
| Budynki Niska próba | 55 | 4 147 zł/m² | 360 000 zł | 69,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 5 241 zł/m² | 152 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 9 | 4 200 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 18 | 4 471 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 4 388 zł/m² | +7,8% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 4 072 zł/m² | +24,4% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 3 273 zł/m² | −17,0% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 3 944 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 5 | 1 936 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nowa Karczma; część danych: powiat kościerski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 120 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 550 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 173 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 850 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kościerski
- Liczba mieszkań w próbie
- 113
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +8,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +48 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 roku: 7 850 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 106 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowa Karczma mieszkało 7 419 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 48 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościerskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 188 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 850 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 188 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 419osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 727osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 692osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 464osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 462osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 551osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 823osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 119osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+48 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
6,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
119
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
71
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 005
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 478
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 kwietnia 2026 | Osiedlowa 8, Grabowo Kościerskie Lokal | 298 000 zł | 5 237 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17 marca 2026 | 8 Marca 8, Lubań Lokal | 260 000 zł | 3 601 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 13 lutego 2026 | Osiedlowa 8, Grabowo Kościerskie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 214 000 zł | 4 238 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 29 grudnia 2025 | 8 Marca 5, Lubań Lokal | 235 000 zł | 4 554 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 października 2025 | Targowa 11, Lubań Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 152 000 zł | 5 630 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23 września 2025 | Bukowa 112, Grabowska Huta Lokal | 155 000 zł | 2 805 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 20 sierpnia 2025 | Braci Czarlińskich 24, Lubań Lokal | 270 000 zł | 3 695 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 11 sierpnia 2025 | Bukowa 112, Grabowska Huta Lokal | 120 000 zł | 1 643 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 10 czerwca 2025 | Wiejska 1, Grabówko Lokal | 635 000 zł | 11 063 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 5 maja 2025 | Osiedlowa 11, Grabowo Kościerskie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 2 970 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowa Karczma
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowa Karczma?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowa Karczma wynosi 4 471 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowa Karczma?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 207 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Nowa Karczma rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowa Karczma nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 471 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych