Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowa Karczma - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 471zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
207 000zł
Mediana powierzchni ?
51,6m²
Liczba transakcji ?
19
- 15 czerwca 2024 – 15 czerwca 2026 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNowa Karczma - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 526 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 471 zł/m², a mediana powierzchni 51,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 4 471 zł/m² | 207 000 zł | 51,6 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 66 | 73 zł/m² | 102 720 zł | 1 354,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 145 | 59 zł/m² | 87 500 zł | 1 243,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 9 | 10 zł/m² | 26 000 zł | 951,0 m² |
| Budynki Niska próba | 55 | 4 147 zł/m² | 360 000 zł | 69,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 5 | 5 241 zł/m² | 152 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 9 | 4 200 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 18 | 4 471 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 4 388 zł/m² | +7,8% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 4 072 zł/m² | +24,4% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 3 273 zł/m² | −17,0% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 3 944 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 5 | 1 936 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nowa Karczma; część danych: powiat kościerski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 120 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 550 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 173 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 850 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kościerski
- Liczba mieszkań w próbie
- 113
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +8,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +48 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 roku: 7 850 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 106 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowa Karczma mieszkało 7 419 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 8,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 48 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościerskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 188 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 850 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 188 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 419osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 727osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 692osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 464osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 462osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 551osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 823osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 119osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+48 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
6,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
119
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
71
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 005
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 478
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 kwietnia 2026 | 298 000 zł | 5 237 zł/m² ? | 56,9 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 17 marca 2026 |
8 Marca 8, Lubań
Lokal
|
260 000 zł | 3 601 zł/m² ? | 72,2 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 13 lutego 2026 | 214 000 zł | 4 238 zł/m² ? | 50,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 29 grudnia 2025 |
8 Marca 5, Lubań
Lokal
|
235 000 zł | 4 554 zł/m² ? | 51,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10 października 2025 | 152 000 zł | 5 630 zł/m² ? | 27,0 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 23 września 2025 | 155 000 zł | 2 805 zł/m² ? | 55,3 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 20 sierpnia 2025 | 270 000 zł | 3 695 zł/m² ? | 73,1 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 11 sierpnia 2025 | 120 000 zł | 1 643 zł/m² ? | 73,1 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 10 czerwca 2025 |
Wiejska 1, Grabówko
Lokal
|
635 000 zł | 11 063 zł/m² ? | 57,4 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 5 maja 2025 | 150 000 zł | 2 970 zł/m² ? | 50,5 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowa Karczma - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowa Karczma - gmina wiejska wynosi 4 471 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nowa Karczma - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 207 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowa Karczma - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowa Karczma - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 471 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych