Gmina
Ceny mieszkań w gminie Liniewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 908 zł/m²
+1 271,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
188 500 zł
Mediana metrażu
52,6 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Liniewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 118 transakcji.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 908 zł/m², a mediana metrażu 52,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 92 | 1 779 zł/m² | 87 500 zł | 53,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 621 zł/m² | 18 000 zł | 29,0 m² |
| Działki budowlane | 386 | 43 zł/m² | 57 000 zł | 1 211,0 m² |
| Działki rolne | 1204 | 13 zł/m² | 38 000 zł | 1 670,0 m² |
| Działki pozostałe | 328 | 18 zł/m² | 39 500 zł | 1 381,0 m² |
| Budynki | 299 | 4 880 zł/m² | 387 500 zł | 65,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 5 824 zł/m² | 99 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 2 | 4 052 zł/m² | 117 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 6 | 3 730 zł/m² | 183 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 4 031 zł/m² | 235 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 1 508 zł/m² |
| Rynek wtórny | 13 | 3 996 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 3 427 zł/m² | -13,9% | Niska próba |
| 2025 | 6 | 3 982 zł/m² | +26,3% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 3 154 zł/m² | +48,2% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 2 128 zł/m² | -37,0% | Niska próba |
| 2022 | 6 | 3 379 zł/m² | +80,5% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 1 872 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 4 | 1 448 zł/m² | -22,0% | Niska próba |
| 2012 | 4 | 1 856 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Liniewo; część danych: powiat kościerskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 r.: 7 852 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 500 zł — z 92 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Liniewo mieszkały 4 454 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kościerskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,8 do 14,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 r.: 8,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 136 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 182,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,8 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 87 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 779 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 683 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 852 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kościerski
- Liczba mieszkań w próbie
- 92
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Liniewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Liniewo ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | 26, Lubieszyn Lokal 4_LOK | 235 000 zł | 4 547 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.04.2026 | 4, Głodowo Lokal 9_LOK | 200 000 zł | 2 688 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.03.2026 | 2, Głodowo Lokal 2_LOK | 61 509 zł | 1 508 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.03.2026 | 4, Głodowo Lokal 4_LOK | 310 000 zł | 5 065 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.02.2026 | 3, Głodowo Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 255 000 zł | 3 427 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.09.2025 | Dworcowa 4A, Liniewo Lokal 2_LOK | 190 000 zł | 3 640 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.05.2025 | 26, Orle Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 105 000 zł | 3 621 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 16.05.2025 | 4, Głodowo Lokal 11_LOK | 187 000 zł | 3 515 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.05.2025 | 1, Głodowo Lokal 6_LOK | 130 000 zł | 4 483 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 02.04.2025 | 3, Głodowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 4 323 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Liniewo wynosi 3 908 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 188 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 1 508 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 996 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Liniewo wzrosły o 1 271,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 908 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.