Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kościerzyna - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 904zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
210 000zł
Mediana powierzchni ?
46,5m²
Liczba transakcji ?
9
- 15 czerwca 2024 – 15 czerwca 2026 · 9 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKościerzyna - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 766 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 904 zł/m², a mediana powierzchni 46,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 9 | 4 904 zł/m² | 210 000 zł | 46,5 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 152 | 102 zł/m² | 126 130 zł | 1 085,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 231 | 64 zł/m² | 100 000 zł | 1 444,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 44 | 55 zł/m² | 53 750 zł | 989,0 m² |
| Budynki Niska próba | 91 | 5 271 zł/m² | 412 500 zł | 76,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 6 | 4 248 zł/m² | 190 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 8 | 5 750 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 007 zł/m² | +37,1% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 2 922 zł/m² | −25,6% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 3 927 zł/m² | +21,6% | Niska próba |
| 2020 | 12 | 3 229 zł/m² | −11,5% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 3 649 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 5 | 2 845 zł/m² | +29,6% | Niska próba |
| 2016 | 7 | 2 196 zł/m² | +35,2% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 1 624 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2011 | 10 | 2 523 zł/m² | +1,1% | Niska próba |
| 2010 | 7 | 2 495 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 127 635 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 506 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 173 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 850 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kościerski
- Liczba mieszkań w próbie
- 132
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +3,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +27 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 roku: 7 850 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 635 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kościerzyna mieszkało 16 048 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościerskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 510 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 850 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 510 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 048osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 065osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 983osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 854osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 116osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 365osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 203osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 510osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+27 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
161
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
134
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 478
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 808
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 maja 2026 |
Osiedlowa 4, Łubiana
Lokal
|
335 000 zł | 7 207 zł/m² ? | 46,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 kwietnia 2026 |
Osiedlowa 8, Łubiana
Lokal
|
310 000 zł | 4 904 zł/m² ? | 63,2 m² | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 9 kwietnia 2026 |
Osiedlowa 6, Łubiana
Lokal
|
350 000 zł | 7 128 zł/m² ? | 49,1 m² | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21 stycznia 2026 |
Osiedlowa 4, Łubiana
Lokal
|
310 000 zł | 6 670 zł/m² ? | 46,5 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19 grudnia 2025 |
Spacerowa 4, Nowa Wieś Kościerska
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
78 750 zł | 1 823 zł/m² ? | 43,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12 grudnia 2025 |
4, Ludwikowo
Lokal
|
210 000 zł | 3 106 zł/m² ? | 67,6 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 5 lutego 2025 |
Osiedlowa 2, Łubiana
Lokal
|
165 000 zł | 4 690 zł/m² ? | 35,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27 listopada 2024 |
20, Grzybowo
Lokal
|
170 000 zł | 3 806 zł/m² ? | 44,7 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 13 sierpnia 2024 |
33, Mały Klincz
Lokal
|
190 000 zł | 6 597 zł/m² ? | 28,8 m² | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20 kwietnia 2024 |
Widokowa 8, Nowy Klincz
Lokal
|
238 000 zł | 2 866 zł/m² ? | 83,0 m² | 1/1 ? | 6 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kościerzyna - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kościerzyna - gmina wiejska wynosi 4 904 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kościerzyna - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 210 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kościerzyna - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 5 750 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kościerzyna - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kościerzyna - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 904 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych