Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prabuty - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220704_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 818zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

95 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

51,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 19 marca 2024 – 19 marca 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Prabuty - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 833 transakcje.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 818 zł/m², a mediana powierzchni 51,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 1 818 zł/m² 95 000 zł 51,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 90 30 zł/m² 58 450 zł 1 155,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 6 1 777 zł/m² 87 500 zł Niska próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 11 1 818 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 5 1 643 zł/m² −11,9% Niska próba
2024 6 1 865 zł/m² brak danych Niska próba
2021 6 1 098 zł/m² brak danych Niska próba
2019 7 1 042 zł/m² −9,8% Niska próba
2018 6 1 155 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kwidzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    60 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 153 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 762 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 289 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kwidzyński
    Liczba mieszkań w próbie
    66

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −47 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim w 2025 roku: 8 289 zł miesięcznie. To 88,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 040 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kwidzyńskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kwidzyńskim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 289 złmiesięcznie

    +119,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,4%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 040osób

    −9,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 144osoby

    −7,8%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 896osób

    −11,5%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    607osób

    −26,7%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    819osób

    −24,0%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    857osób

    −7,2%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 074osoby

    −4,5%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    683osoby

    +32,4%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −47 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −11,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    84

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 610

    −6,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    812

    +13,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2025, 50,6 m²

      2c, Gdakowo

      196 000 złCena za metr kwadratowy: 3 874 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2025, 49,54 m²

      3, Stary Kamień

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 734 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2025, 43,8 m²

      3, Stary Kamień

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 370 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2025, 57,82 m²

      6, Pólko

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 643 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 27,8 m²

      5, Pólko

      27 000 złCena za metr kwadratowy: 971 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,8 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2024, 49,5 m²

      17, Grodziec

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2024, 77,6 m²

      3, Grodziec

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
      • 4 izby
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2024, 54 m²

      11, Grodziec

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 407 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2024, 41,86 m²

      2, Stary Kamień

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 911 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2024, 145,4 m²

      1, Stary Kamień

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 1 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 145,4 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Prabuty - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Prabuty - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Prabuty - obszar wiejski wynosi 1 818 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Prabuty - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 95 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prabuty - obszar wiejski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prabuty - obszar wiejski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 818 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych