Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krynica Morska - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

221001_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 29 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 588zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

455 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

31,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 30 kwietnia 2024 – 30 kwietnia 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krynica Morska - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 002 transakcje.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 588 zł/m², a mediana powierzchni 31,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 29 14 588 zł/m² 455 000 zł 31,1 m²
Garaże Niska próba 8 1 033 zł/m² 20 000 zł 21,9 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 49 16 297 zł/m² 595 762 zł 35,4 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 96,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 11 15 830 zł/m² 360 000 zł Niska próba
2 izby 14 14 400 zł/m² 477 500 zł Niska próba
3 izby 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 29 14 588 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 8 14 361 zł/m² −3,0% Niska próba
2025 16 14 798 zł/m² −8,5% Niska próba
2024 11 16 178 zł/m² +7,2% Niska próba
2023 13 15 088 zł/m² +4,6% Niska próba
2022 8 14 426 zł/m² +135,7% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krynica Morska; część danych: powiat nowodworski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 183 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    34,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 453 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 128 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowodworski
    Liczba mieszkań w próbie
    450

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −22 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 8 128 zł miesięcznie. To 86,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 414 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krynica Morska mieszkało 1 127 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 8,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowodworskim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 896 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 12,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 12,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 25 667 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 169,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,0 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 128 złmiesięcznie

    +137,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    25 667 złrocznie

    +169,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,7%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,0%

    −11,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,7%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 127osób

    −14,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    557osób

    −12,8%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    570osób

    −16,7%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    99osób

    −45,6%8,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    174osoby

    −24,3%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    179osób

    −38,9%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    392osoby

    −8,8%34,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    283osoby

    +50,5%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −22 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −19,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −15,7

    −14,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    7

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    29

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 126

    −14,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 126

    −14,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 29,42 m²

      Żeromskiego 2, Krynica Morska

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 15 296 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,42 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 21,2 m²

      Żeromskiego 6, Krynica Morska

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 13 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,2 m²
      • 1 izba

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2026, 29,62 m²

      Żeromskiego 2, Krynica Morska

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 14 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,62 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2026, 27,95 m²

      Rybacka 84B, Krynica Morska

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 10 733 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,95 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2026, 35,13 m²

      Rybacka 84D, Krynica Morska

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 12 240 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,13 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 26,99 m²

      Żeromskiego 6, Krynica Morska

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 15 932 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,99 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2026, 43,27 m²

      Rybacka 84D, Krynica Morska

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 13 866 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,27 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2026, 22,48 m²

      Żeromskiego 6, Krynica Morska

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 16 014 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,48 m²
      • 1 izba

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2025, 45,93 m²

      Niska 10, Krynica Morska

      810 000 złCena za metr kwadratowy: 17 636 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,93 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 22,3 m²

      Teleexpressu 14B, Krynica Morska

      353 000 złCena za metr kwadratowy: 15 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,3 m²
      • 1 izba

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Krynica Morska - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Krynica Morska - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Krynica Morska - gmina miejska wynosi 14 588 zł/m² na podstawie 29 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Krynica Morska - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 31,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 455 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krynica Morska - gmina miejska rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Krynica Morska - gmina miejska rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 14 588 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych