Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sztutowo - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 359zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
290 769zł
Mediana powierzchni ?
27,9m²
Liczba transakcji ?
41
- 18 maja 2025 – 18 maja 2026 · 41 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSztutowo - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 541 transakcji.
Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 359 zł/m², a mediana powierzchni 27,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 41 | 9 359 zł/m² | 290 769 zł | 27,9 m² |
| Garaże Niska próba | 20 | 949 zł/m² | 23 770 zł | 24,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | 20 | 11 334 zł/m² | 476 640 zł | 39,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | 291 zł/m² | 138 570 zł | 818,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 17 | 206 zł/m² | 215 373 zł | 1 199,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 15 | brak danych | brak danych | 66,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 18 | 10 214 zł/m² | 307 708 zł | Niska próba |
| 2 izby | 21 | 9 206 zł/m² | 270 252 zł | Niska próba |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 34 | 9 665 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 6 | 10 418 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Sztutowo | 63 | 9 702 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 9 089 zł/m² | −11,0% | Niska próba |
| 2025 | 42 | 10 207 zł/m² | −4,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 22 | 10 701 zł/m² | +2,7% | Niska próba |
| 2023 | 94 | 10 423 zł/m² | +48,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 34 | 7 000 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 31 | 6 900 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2019 | 64 | 4 250 zł/m² | −48,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 5 | 8 236 zł/m² | +6,6% | Niska próba |
| 2017 | 13 | 7 728 zł/m² | −9,9% | Niska próba |
| 2016 | 55 | 8 575 zł/m² | +38,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 49 | 6 189 zł/m² | −21,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 35 | 7 867 zł/m² | +14,0% | Wiarygodna |
| 2013 | 6 | 6 900 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Sztutowo; część danych: powiat nowodworski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 275 250 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 999 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 34,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 453 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 128 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 493
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +3 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 8 128 zł miesięcznie. To 86,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 250 zł — z 470 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sztutowo mieszkało 3 368 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowodworskim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 896 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 12,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 12,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 161 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 25,0 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 128 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 161 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 368osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 684osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 684osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
422osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
579osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
690osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
896osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
781osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+3 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
37
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
34
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 261
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 251
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 kwietnia 2026 | 315 769 zł | 10 282 zł/m² ? | 30,7 m² | 1/1 ? | 1 | 2 | |
| 30 kwietnia 2026 |
Mierzeja Park 12, Sztutowo
Lokal
Cena za metr kwadratowy poniżej 100 zł wskazuje na błąd zapisu, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
108 zł | 2,88 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 3/564 ? | 2 | 1 |
| 30 kwietnia 2026 | 279 000 zł | 10 528 zł/m² ? | 26,5 m² | 1/1 ? | 1 | 2 | |
| 27 kwietnia 2026 |
Mierzeja Park 8, Sztutowo
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
356 000 zł cena całego aktu | brak danych | 32,8 m² | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 27 kwietnia 2026 |
Mierzeja Park 8, Sztutowo
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
356 000 zł cena całego aktu | brak danych | 37,6 m² ? | 1/188 ? | 2 | 1 |
| 23 kwietnia 2026 |
Mierzeja Park 8, Sztutowo
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
450 000 zł cena całego aktu | brak danych | 46,8 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 23 kwietnia 2026 |
Mierzeja Park 8, Sztutowo
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
450 000 zł cena całego aktu | brak danych | 37,6 m² ? | 1/188 ? | 2 | 1 |
| 30 marca 2026 |
Mierzeja Park 8, Sztutowo
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
280 340 zł cena całego aktu | brak danych | 27,9 m² | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 30 marca 2026 |
Mierzeja Park 8, Sztutowo
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
280 340 zł cena całego aktu | brak danych | 37,6 m² ? | 1/188 ? | 2 | 1 |
| 27 marca 2026 |
Mierzeja Park 16, Sztutowo
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
456 231 zł cena całego aktu | brak danych | 37,6 m² ? | 2/376 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Sztutowo - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sztutowo - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Sztutowo - gmina wiejska wynosi 9 359 zł/m² na podstawie 41 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Sztutowo - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 27,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 290 769 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Sztutowo - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 9 665 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 418 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sztutowo - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Sztutowo - gmina wiejska spadły o 46,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 9 359 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych